DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Здание состоит из 17 наземных и 5 подземных этажей стилобата подземной автостоянки. Высота здания от проектного нуля (уровня чистого пола) до максимальной отметки парапета составляет 88,81 м. Общая высота здания от уровня земли 90.
Максимальная отметка по парапету – 90,00.
Здание уникальное (заглубление подземной части – более 15,0 м).
Надземная часть распложена частично над подземной частью корпусов Г и Б.
Отметка 0.000 м (уровень чистого пола 1-го этажа) соответствует абсолютной отметке 147,500.
Степень огнестойкости – I
Класс конструктивной пожароопасности здания – C0
Класс проектируемых помещений по функциональной пожарной опасности:
- Ф2.1 – киноконцертный зал;
- Ф2.2 – выставки;
- Ф3.1 – магазины непродовольственных товаров;
- Ф3.2 – организации общественного питания
- Ф3.4 – многопрофильный медицинский центр;
- Ф3.6 – спортивный центр с бассейном;
- Ф4.3 – офисы, банки, служебные помещения;
- Ф5.1 – технические/производственные помещения;
- Ф5.2 – складские помещения.
Здание является многофункциональным, все этажи не типовые.
Состав помещений принят по Бизнес-требованиям, выполнен в соответствии с заданием заказчика и согласован с ним. Здание предусмотрено многофункциональным, с размещением следующих функций на этажах:
На 1 этаже корпуса В размещены: вестибюль главного входа с общественным пространством, вход в банк ВИП сегмента (лифтовый холл в осях 31-32/М-Н1), приемно-вестибюльная группа для многопрофильного медицинского центра, отделение Банка ВСП Массового сегмента, визитор-центр, выставочный зал, гардероб верхней одежды посетителей киноконцертного зала, центр наблюдения за безопасностью, магазин, комнаты переговоров медиацентра на 30, 20 и 10 человек. Вход сотрудников офисов и банка осуществляется через лифты в осях 32-33/М-Н1, через вестибюль и общий коридор. В правой части расположены уборные для сотрудников и посетителей.
В состав Визитор-центра входит зал на 200 мест для мероприятий, гардероб, зона кейтеринга.
В выставочный зал на 50 человек входит фойе с зоной гардероба, зал экспонатов, музейный и книжный магазин, помещение для хранения экспонатов, аппаратная, помещение для управления выставочным комплексом.
Входы оборудованы тепловыми завесами.
Помещения Визитор-центра, выставочного центра (шоу-рума), центра наблюдения за безопасностью - двусветные.
Многопрофильный медицинский центр состоит из диагностического центра, клиники хирургии и стоматологии на 360 посещений в смену. На 1-ом этаже расположен гардероб верхней одежды на 360 мест, гардероб верхней одежды персонала, помещение охраны, изоляционно-диагностический бокс с отдельным входом, санузлы и комната сцеживания.
В отделение банка массового сегмента входит вестибюль с зоной банка и помещением работы с ценностями. Отделения банка массового сегмента связаны с подземным этажом лифтом Л19.3, лифтом Л19.4 для сотрудников с ценностями.
В центральной части здания расположено свободное пространство вестибюля с открытой лестницей, эскалаторами, и лифтами для посетителей.
На 2 этаже корпуса В размещается в левой части - офисы, санузлы, пуи, раздевалка сотрудников, комната приема пищи, помещение медгазов, помещение генераторов кислорода.
В правой части в осях 10-18 находится венткамера и другие технические помещения.
На 3 этаже в левой части расположена часть помещений многопрофильного медицинского центра.  В правой части распложен медиацентр, в центральной части расположено многосветное общественное пространство с галереей и эскалаторами.
В многопрофильном медицинском центре запроектированы отдельные от других зон лифты Л26, Л27 для посетителей, и лифты Л24 и Л25, которые служат для чистой и грязной загрузки соответственно. На этаже расположены кабинеты МРТ, кабинеты терапевтов и другие кабинеты врачебного приема, санузел для посетителей, гардероб для персонала, ПУИ, и другие помещения. В лифтовом холле лифта Л25 размещена зона безопасности для МГН.
В медиацентре расположены пресс-центры на 60 и 30 человек, фото и аудио студии, гардероб верхней одежды посетителей, ПУИ, зона кейтеринга и другие помещения.
На 3 этаже в галерее расположена зона кафе на 47 мест, с вспомогательными помещениями – кладовыми продуктов, раздевалкой на 5 человек с душевой и санузлом, ПУИ.
Также на этаже расположены санузлы, в том числе санузел МГН.
На 4 этаже в левой части расположены помещения многопрофильного медицинского центра, в правой части расположена лаборатория виртуальной реальности, с несколькими залами.
В многопрофильном медицинском центре расположены кабинеты врачебного приема, зал ЛФК на 36 человек с раздевалкой, кабинет физиотерапии на 7 кушеток, кабинеты массажа и другие кабинеты, санузел для посетителей, ПУИ, помещение венткамеры и другие помещения.  В центральной части расположено общественное многосветное пространство с галереей и эскалаторами.
На 5 этаже в левой части расположена часть помещений многопрофильного медицинского центра. В клинике запроектированы кабинеты врачебного приема, процедурные, процедурная рентгенодиагностики, малая операционная, дневной стационар на 6 коек, санузел для посетителей, уборная для персонала, ПУИ, уборная для посетителей и другие помещения.
В правой части распложены производственные помещения ресторана с лифтами Л5, Л6 для загрузки и лифты Л28 и Л28.1, а также зал на 80 мест, санузлы для персонала и посетителей, ПУИ, венткамера и другие технические помещения.
В центральной части расположено общественное многосветное пространство с галереей и эскалаторами.
На 6 этаже в левой части расположены помещения многопрофильного медицинского центра. Запроектированы кабинеты стоматолога, кабинеты врачебного приема, кабинеты администрации, санузел для посетителей, уборная для персонала, ПУИ, уборная для посетителей и другие помещения. В правой части распложен основной зал ресторана на 120 мест с лестницей на 5й этаж к 80 посадочным местам, производственные помещения ресторана, санузлы, в том числе санузел МГН. В лифтовом холле лифта Л5 размещена зона безопасности для МГН.  В центральной части расположено общественное многосветное пространство с галереей и эскалаторами.
На 7 этаже в левой части расположены помещения специализированных офисов, отделение ВИП банка, в правой части вспомогательные помещения концертного зала. Помещения для киноконцертного зала – раздевалка и душевые для персонала, танцевальная студия на 20 человек, технические помещения, складские помещения для мебели и реквизита. Также на этаже размещено техническое помещение, расположенное под залом, для трансформируемых кресел и сцены зала.   Отделение ВИП банка состоит из переговорных, 2 кассовых узлов, зоны ожидания клиентов и других помещений. Для доступа клиентов предусмотрен отдельный лифт Л18, для технологической связи с зоной загрузки лифт Л19.1.  
На 8 этаже в левой части расположены офисные помещения, отделение PRIVATE банка, в центре расположен трансформируемый киноконцертный зал на 1517 мест.  
К зоне киноконцертного зала относятся также 2 многосветных помещения фойе, зона выставки, артистические, артистическая для вип гостей, зона кейтеринга. В зале предусмотрена сцена глубиной 7м, высота зала до подвесного потолка не менее 10,0м. Для обслуживания зала предусмотрены грузопассажирский лифт Л39. Для доступа посетителей предусмотрены лифты Л11-14, и Л1-Л4 а также для равномерного ухода посетителей предусмотрен доступ к эскалаторам Э5. В зале предусмотрено 2 сценария действия: использования в качестве киноконцертного зала, либо в качестве банкетного зала, когда сидения убираются в техническое помещение на 7 этаже.  Также предусмотрела трансформируемая перегородка, которая позволяет объединить коридор с зоной фойе и зал.
Отделение Private банка состоит из нескольких переговорных с 2 кассовыми узлами, зоной ожидания для клиентов, а также офисными и вспомогательными помещениями. Для доступа клиентов предусмотрен отдельный лифт Л17, для технической связи с зоной загрузки лифт Л19.2.
На 9 этаже в левой части расположено отделение рекрутинга, состоящее из офиса по типу open space, кабинетов, гардеробов сотрудников, санузлов, и зоны переговоров для претендентов.
В центральной части расположен второй уровень фойе зала и санузлы для зала, венткамера, а также служебные помещения зала – склад реквизита и мебели для зала, 2 кабины синхронного перевода, гардероб артистов.
На 10 этаже в левой части расположено отделение рекрутинга, состоящее из офиса по типу open space, кабинетов, телефонных переговорных, 2-ух гардеробов сотрудников, комнаты отдыха сотрудников на 10 человек, комнаты приема пищи, санузлов, ПУИ.
В центральной части расположены технические помещения и помещения для киноконцертного зала – аппаратные, пультовая, кинопроекционная, в правой части - многосветное пространство.
На 11 этаже в левой части расположены офисные помещения - офис по типу open space, кабинеты, переговорные, санузлы, гардеробы сотрудников, помещение венткамеры, центр мониторинга и информирования (фьюжн центр).
В правой части расположены производственные помещения столовой, горячий и холодные цеха, помещения хранения тары, холодильные камеры, ПУИ, помещения мытья посуды, и другие помещения, а также гардеробно-душевой блок для сотрудников и 6 лифтов для доставки блюд (Л29-34). Также в правой части расположена кофейная при столовой на 85 мест с лестницей, ведущей на 12 этаж в помещение обеденного зала на 250 мест.
Также на этаже расположена помещения, обслуживающие киноконцертный зал – электрощитовые для верхней механизации, диммерная, пультовая и серверная зона и музыкальная репетиционная студия.
На 12 этаже в левой части расположены офисные помещения – офис по типу open space, кабинеты, переговорные, гардероб, санузлы, помещение венткамеры.
В правой части расположены обеденные залы столовой на 600 и 250 мест с зоной раздачи, гардеробы для посетителей, технические помещения. Залы столовой представляют собой двусветное пространство. В столовую попадают при помощи лифтов и эскалатора.
На 13 этаже в левой части расположены офисные помещения с рабочими местами, кабинетами, переговорными, венткамерой, санузлами, гардеробами.
В правой части находятся технические помещения венткамеры.
На 14 этаже
В левой части в осях 33-41 расположены офисные помещения - офис по типу open space, кабинеты, переговорные, гардеробы, санузлы.
На этаже расположена часть спортивного центра на 290 человек единовременного пребывания. В спортивном центре расположены следующие помещения: вестибюль с рецепцией, гардероб верхней одежды посетителей, тренажёрный зал с инвентарными, зал настольного тенниса с высотой до низа балок в зоне столов 3,37м на 6 столов, 2 универсальных зала групповых программ на 20 человек каждый, универсальный зал для игровых видов спорта 18*30м высотой до подвесного потолка не менее 8м, с инвентарными, мужская раздевалка на 200 мест, женская на 100мест, зона фитнесс бара на 30 посадочных мест.
На 15 этаже в левой части расположен офис по типу open space, с кабинетами, переговорными, венткамерой, санузлами, гардеробами для сотрудников; мужская и женская тренерские на 15 человек каждая, с душевыми и санузлами размещены вблизи лифта Л12. В правой части расположены технические помещения и чаша бассейна.
Офисная часть на 2, 7-15 этажах рассчитана на 1130 рабочих мест.
На 16 этаже расположена вторая часть спортивного центра, мокрая и сухая зоны. Мокрая зона состоит из бассейна на 9 дорожек, передвижного борта для разделения бассейна с стартовыми тумбами. В “сухой” зоне спортивного центра расположены следующие помещения: 2 сквош корта, зал единоборств с рингом диаметром 7м, зал кроссфита, рецепция, гардероб для верхней одежды посетителей на 130 мест, инвентарная, санузлы, венткамера, зона массажа. В центральной части расположена “мокрая” зона с бассейном, раздевалками для мокрой зоны, хамамом, помещением врача, лабораторией для проб воды, парогенераторные. Бассейн с размерами 52,5 х 22,5 с 9 дорожками, с обходной дорожкой 2,0м, вдоль стартовых тумб 3,0м.
На 17 этаже расположены сухие градирни, а также помещение отдыха с зоной панорамного бара на 100 мест с вторым светом в зоне бассейна; зона отдыха, расположенная на антресоли, технические помещения. В правой части на уровне 17 этажа расположена эксплуатируемая кровля с террасами.
На антресоли 17-го этажа этаже расположена зона отдыха, технические помещения, зона безопасности для МГН.
Киноконцертный зал
На 8 этаже запроектирован киноконцертный зал с трансформируемой сценой и трансформируемыми зрительными местами. Зал трехсветный, с высотой до потолка не менее 10м. Вход в зал осуществляется с двух сторон на 8-ом этаже, и с торцевой стороны на 9-ом этаже. При каждом входе расположено фойе. Площадь фойе принята по пункту 5.26  СП 118 по расчетному показателю площади на одно зрительское место в залах не менее 0,6м2 и по Техническому заданию заказчика 0,9м2 на одно зрительское место.
Суммарная требуемая площадь 1517*0,6=910м2. По Техническому заданию заказчика площадь принимается 0,9м2 на человека, 1517*0,9м2= 1365м2. Площади фойе составляют: 1064м2, 681м2 на 8-ом этаже и 402м2 на 9-ом этаже, суммарная площадь 2147м2.
Площадь зала принята по п. 5.23 СП 118 по расчетному показателю площади на одно место, для театров, концертных и универсальных залов не менее 0,7м2 на одно место до сцены.
1517*0,7 = 1061м2.
Запроектирован зал площадью 1528,46м2, площадь зоны до сцены 1275м2.
Гардеробы верхней одежды посетителей киноконцертного зала приняты из расчета 0,15м2 на 1 человека согласно СП.118.1330.2012 п.5.39. Гардеробы сотрудников приняты по Бизнес-Требованиям и по СП 44 таблица 3 - 0,4м2 на человека с устройством индивидуального шкафчика.
Основные конструкции
•    Колонны надземной части - металлические
•    Фундаменты – сваи с распределительной плитой;
•    Перекрытия - монолитные ж/б перекрытия толщиной 180 мм по металлическим балками, перекрытие кровли 250мм;

Высота 1 наземного этажа принята 5,1м (от пола до пола), высота 2 наземного этажа принята 4.9 м, высота 3-15 этажей 4,4м, высота 16 этажа переменная от 4,4м до 6,7м, высота 17 этажа от 6,8м до 14,95м. высота помещений до подвесного потолка не ниже 3,0м с местными опусками до 2,7м. Высота спортивного зала не менее 8,0м до низа конструкций, высота бассейна не менее 6,0м над “зеркалом” воды до низа конструкций, высота сквош кортов не менее 5м до низа конструкций, высота зала для настольного тенниса не менее 3,7м до низа балок в зоне столов.


Наружные ограждающие конструкции, окна, витражи
Фасады объекта представляют собой комбинацию нескольких типов навесных фасадных систем с различными заполнениями, основной объем которых являются светопрозрачные заполнения, позволяющие создать вид единой стеклянной оболочки снаружи здания.
На объекте можно выделить несколько типов конструкций, для которых применяются различные фасадные системы со светопрозрачным и непрозрачным заполнением. Описание ограждающих конструкций представлено в “Разделе 3. Архитектурные решения. Книга 3. Фасады.”
Не предусматривается дополнительное ограждение безопасности высотой 1,2 м в зонах светопрозрачного фасада ввиду применения безопасных стеклоизделий (ударопрочных многослойных стекол) и конструкций, которые обеспечивают восприятие дополнительной горизонтальной нагрузки при опирании человека изнутри здания (в соответствии с СТУ)

Внутренние стены и перегородки
•    Противопожарные стены 1-го типа с пределом огнестойкости REI 180. Противопожарные стены выполнены из ж/б конструкций. Отделяют лестнично-лифтовой узел от остальных помещений.
•    Каркасные перегородки по типу Knauf C 385.2, Knauf C 112 с заполнением минеральной ватой с последующей облицовкой. Профиль и толщина перегородки принимаются в зависимости от высоты перегородки от 125мм до 200мм.
•    Перегородки из блоков из ячеистого бетона D600, D500 толщинами 250мм, 200мм, 150мм;
•    Офисные перегородки. Перегородки из двойного закаленного стекла, включая комплектующие и расходные элементы, толщина 125мм или аналог.
•    Стеклянная перегородка концертного зала

Лестницы
Для доступа и эвакуации со всех наземных этажей здания предусмотрено 5 закрытых ж/б лестниц в осях 11-Н/1, 17- Н/1, 24- Н/1, 30- Н/1, 35- Н/1.
В надземной части приняты незадымляемые лестничные клетки типа Н2 со входом на каждом этаже через тамбур-шлюз первого типа с подпором воздуха при пожаре, в подземной части незадымляемые лестничные клетки типа Н3.
Лестница №1, №5 имеют выход непосредственно наружу в уровне 1-го этажа, лестницы №2,№3,№4 выходят непосредственно наружу в уровне -2 этажа. Ширина наземных лестниц «в свету»  1500мм. Ступени лестницы приняты следующие: подступенок 146,66мм, проступь 300мм.

Двери
Дверные проемы для общественных помещений выполнить не ниже 2,5м, дверное полотно высотой 2,4м.
Двери наружные входные в составе витража.
В случае отсутствия тамбуров при входах предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес.
В технических помещениях установлены металлические противопожарные двери EI60 или остеклённые двери EI60 в составе витража, с уплотненными притворами и доводчиками самозакрывания.
Двери, требующие порог (EIS), предусмотреть с выпадающим порогом.
Двери административных и общественных помещений будут выполнены по дизайн проекту.
Двери в соответствии с ГОСТ 23747-2015, с ГОСТ 31173-2016.

Кровля
Кровля на отметке +67,500 запроектирована эксплуатируемая с элементами благоустройства.  Предусмотрено сплошное ограждение кровли высотой не менее 1200мм - металлоконструкция с заполнением триплексом.
Неэксплуатируемая кровля в осях 41-31 в зоне установки сухих градирен.
Выходы на кровлю находятся:
на отм. +69,260 в осях 11/1 / Н/1;
на отм. +74,550 в осях 26/Н/1;
на отм. +73,800 в осях 31/Н/1;
на отм. +73,800 в осях32-33/Н/1;
на отм. 73,800 в осях 35-36/Н/1;
из помещения отдыха с зоной панорамного бара на 17 этаже на отм. +72,260 в осях 15-16/П-Р.
Покрытие бассейна на отм. +88,815 в осях 15-26/М-С – конструкция фонаря с однокамерным стеклопакетом с подогревом.
Доступ на участки кровли с расстановкой инженерного оборудования осуществляется по металлическим лестницам.
На кровле запроектированы рельсы для фасадного подъемника типа ATECH 15 или аналог, обеспечивающего движение люльки для ремонта и обслуживания фасадов.
На эксплуатируемой кровле запроектированы 3 остекленные беседки.
На эксплуатируемой кровле в осях 24-10 выполнены пандусы для удобства перемещения и заноса летней мебели и декоративных элементов.

Мусороудаление
На объекте присутствуют разные функции: общественное питание, офисы, медицинский центр, поэтому образуется несколько видов отходов, которые необходимо быстро и своевременно удалять из обслуживаемых пространств для обеспечения комфортного пребывания людей и благоприятной санитарной обстановки.
В проекте для всех функций принята система вакуумного мусороудаления, позволяющая быстро переместить любой тип мусора в помещение временного хранения отходов, откуда производится их вывоз на полигон с целью дальнейшей утилизации.
Для медицинских отходов предусматривается система удаления отходов с помощью вертикального транспорта, лифт Л25.  Раз в сутки из помещения временного хранения отходов на “грязном лифте” через загрузочную медицинские отходы вывозятся специальной организацией на договорной основе.
Вертикальные стволы мусоропроводов прокладываются в специальных шахтах. Центральная станция сбора отходов представляет собой помещение с зоной размещения технологического оборудования, диспетчерским пунктом и зоной погрузки контейнеров, размещена на -2 этаже (пом.-2.34). Заполненные контейнеры вывозятся спецтранспортом, оснащенным системой мультилифт. Предусматривается резервирование контейнеров, автоматическая замена заполненного контейнера на пустой при вывозе заполненного контейнера на полигон. Стояки для мусороудаления расположена в осях 15-Н/1 и 24-Н/1.


Назад в раздел