DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Здание гостиницы пятиэтажное с подвалом, с размерами в осях 127х18,6м. За условную отметку чистого пола 1 этажа принята отметка 0.000, соответствующая абсолютной отметке 122,42 м. Архитектурная высота здания – 23.42 м. Крыша плоская.
Высота этажей в чистоте: - подвал - 3,1 м; - 1 этаж – 5,4 м; - 2-5 этаж – 3,0 м.
В подвале в осях 1-11 размещены: СПА, тренажерная, административные помещениях, пост охраны. В осях 11-21: комната приема пищи, прачечная, технические помещения, кухня ресторана.
На 1 этаже в осях 1-9 размещен бизнес-центр. В осях 9-13 - вестибюль.
В осях 13-21 - ресторан.
С 2-5 этажи размещены номера в количество 198.
1 Площадь участка м² 3 495,0
2 Площадь застройки м² 2 443,5
3 Расчетная площадь м² 9 827,3
4 Полезная площадь м² 11 827,7
5 Общая площадь здания м² 13 119,5
6 Строительный объем м³ 54 743,9
7 Этажность этаж 5
8 Количество этажей этаж 6
9 Архитектурная высота здания м 23,42
10 Пожарная высота здания м 17,6

Номерной фонд гостиницы включает в себя:
«Стандарт» 132 номера;
«Джуниор Сюит  42 номера;
«Люкс» 9 номеров;
«Апартаменты» 8 номеров;
Для МГН 6 номеров;
«Сюит»
Всего
1 номер;
198 номеров;
Площадь номеров принята в соответствии с Приложением №4, п. 18 (ПП
РФ от 07.04.2022 №1860). Общее количество проживающих составляет – 301
человек.
На типовых этажах расположены одноместные и двухместные однокомнатные номера, номера для маломобильных (расположенные только на втором этаже), номера «Джуниор Сюит», номера «Люкс», номера «Апартаменты» и один номер Сюит» (расположенный на пятом этаже) помещения поэтажного обслуживания (комната горничной, гладильная, кладовая, кладовая уборочного инвентаря, сан. узел для персонала).
В номерах на каждого проживающего человека предусмотрены: шкаф платяной, стол рабочий, стул, кровать, тумба прикроватная, мини-сейф, «мини-бар». В каждом номере установлен шкаф холодильный, телевизор с креплением к стене, вешалка настенная. В прихожей по месту устанавливаются шкафы, встроенные с антресолью.  
На жилых этажах предусмотрены помещения поэтажного обслуживания:
помещение горничной (или комната дежурного персонала), помещение гладильной, кладовая уборочного инвентаря и кладовая тележек. В кладовых предусматривается хранения белья и необходимой утвари для номеров. В помещении гладильной установлены доски гладильные (2шт), электроутюги (2 шт) и шкафы для белья. Для персонала на каждом этаже предусмотрен отдельный сан.узел.

Ресторан
На 1 этаже в левой части здания расположен ресторан на 146 посадочных мест. Проживающие посещают ресторан спускаются на лифтах с  жилых этажей на первый этаж через отдельных вход в вестибюле. для посетителей ресторана с улицы предусмотрен отдельный вход, при входе предусмотрен гардероб и санузлы.
Ресторан работает с 08.00 до 23.00, 15 часов в сутки, без выходных. Во время завтраков обслуживание проживающих происходит через «шведский стол». В остальное время ресторан работает по меню.
Конференц-залы
В правой части от приемно-вестибюльной группы помещений располагается зона конференц-залов, т.ч.: фуршетная зона, доготовочная, конференц-зал-трансформер на 160человек, конференц-зал на 95 человек, помещение склада, с/у для посетителей. Конференц-зал на 160 мест имеет внутренние раздвижные перегородки для трансформации в более маленькие помещения. В каждый трансформируемый конференц-зал имеет отдельный вход. Площадь конференц-залов принята в соответствии с технологическим заданием – 1,5 м2 на человека. Площадь конференц-зала на 95 человек – 145,49 м2, на 160 человек – 240,63 м2.
СПА зона Для посетителей и проживающих гостиницы в правой части подвального этажа предусматривается СПА зона. Опускаясь на лифтах центральной группы посетители через лифтовой холл попадают к стойке ресепшн с администратором СПА зоны. У администратора можно получить всю необходимую информацию по работе и услугам СПА зоны. Для посетителей предусмотрены раздевалки, проживающие в гостинице могут спускаться из номеров без уличной одежды.
Тренажерный зал в СПА зоне оборудован тренажерами для поддержания спортивной формы посетителей, при тренажерном зале предусмотрено инвентарная. Единовременная пропускная способность тренажерного зала 14 человек в течении 2 часов. При тренажерном зале предусмотрены отдельные раздевалки (мужские и женские), оборудованные душевыми, санузлами и шкафчиками для одежды с замками. Помещение тренерской оборудовано душевой и санузлом, в основном помещении установлены шкафчики для уличной одежды.
После тренажерного зала располагаются массажные кабинеты, оборудованные массажными столами, рукомойниками и полками/стеллажами для косметики. Пропускная способность массажных 3 чел. в смену, продолжительность смены – 2 часа, а гидромассажных ванн 4 человека в смену.
В СПА зоне расположены две гидромассажные ванны и соляная комната. Единовременная пропускная способность соляной комнаты составляет 4 человека в смену, продолжительность смены 2 часа.
Прачечная
Для нужд гостиницы в левой части подвала предусматривается прачечная. В составе зоны прачечной запроектированы: - приемка и сортировка грязного белья; - кладовая моющих средств; - стирально-сушильный цех; - гладильная; - кладовая чистого белья.
Суммарная расчетная производительность прачечной в гостинице принята на основании расчета представленного в приложении 1 настоящего раздела и равна 211,25 кг/час или 2700 кг/ сутки.

Состав проектной документации
Раздел 1. Пояснительная записка
1.1 ММ-09-22-ОПЗ Общая пояснительная записка
1.2 ММ-09-22-ИРД Исходно-разрешительная документация
1.3 ММ-09-22-ТО  Технический отчет по результатам технического  обследования объекта капитального  строительства
1.4 ММ-09-22-ИГИ Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий.
1.5 ММ-09-22-ИГДИ Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий
1.6 ММ-09-22-ИЭИ Отчет по результатам инженерно-экологических изысканий
1.7 ММ-09-22-ИГМИ Технический отчет по результатам инженерно-гидрометеорологических изысканий
Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
2 ММ-09-22-ПЗУ Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения
3 ММ-09-22-АР Объемно-планировочные и архитектурные решения
Раздел 4. Конструктивные решения
4 ММ-09-22-КР Конструктивные решения
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического
обеспечения
Подраздел 5.1. Система электроснабжения
5.1 ММ-09-22-ИОС1 Система электроснабжения
Подраздел 5.2. Система водоснабжения
5.2 ММ-09-22-ИОС2 Система водоснабжения
Подраздел 5.3. Система водоотведения
5.3 ММ-09-22-ИОС3 Система водоотведения
Подраздел 5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
5.4.1 ММ-09-22-ИОС4.1 Система отопления
5.4.2 ММ-09-22-ИОС4.2 Система вентиляции и кондиционирования воздуха
5.4.3 ММ-09-22-ИОС4.3 Индивидуальный тепловой пункт
5.4.4 ММ-09-22-ИОС4.4 Тепловые сети
Подраздел 5.5. Сети связи
5.5 ММ-09-22-ИОС5 Сети связи
Раздел 6. Технологические решения
6 ММ-09-22-ТХ Технологические решения
Раздел 7. Проект организации строительства
7.1 ММ-09-22-ПОС Проект организации строительства
7.2 GVE-ММ-09-22-КМ Ограждение котлована
Раздел 8. Мероприятия по охране окружающей среды
8 ММ-09-22-ООС Мероприятия по охране окружающей среды
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
9 ММ-09-22-ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной
безопасности
Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального
строительства
10 ММ-09-22-ТБЭО
Требования к обеспечению безопасной
эксплуатации объектов капитального
строительства
Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального
строительства
11 ММ-09-22-МОДИ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к
объекту капитального строительства
Раздел 12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта
капитального строительства
12.1 ММ-09-22-СМ1 Сводный сметный расчет
12.2 ММ-09-22-СМ2 Локальные сметные расчеты
12.3 ММ-09-22-СМ3 Прайс-листы
12.4 ММ-09-22-СМ4 Ведомости объемов работ
Раздел 13. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации
13.1 ММ-09-22-ОСОКН Обеспечение сохранности объектов культурного наследия


Состав рабочей документации
0 ММ-09-22-СП Состав проекта
1 ММ-09-22-ГП Генеральный план
2 ММ-09-22-АР Архитектурные решения
3.1 ММ-09-22-КЖ0 Конструкции железобетонные ниже отм. 0.000
3.2 ММ-09-22-КЖ Конструкции железобетонные выше отм. 0.000
4.1 ММ-09-22-ЭОМ Система электроснабжения
4.2 ММ-09-22-НЭС Наружные сети электроснабжения
5.1 ММ-09-22-ВК1 Система водоснабжения и водоотведения
5.2 ММ-09-22-НК Наружная канализация
6.1 ММ-09-22-ОТ Система отопления
6.2 ММ-09-22-ОВ Система вентиляции и кондиционирования воздуха
6.3 ММ-09-22-ИТП Индивидуальный тепловой пункт
6.4 ММ-09-22-ТС Наружные тепловые сети
7.1 ММ-09-22-СПС Система пожарной сигнализации и оповещения и управления эвакуацией
7.2 ММ-09-22-СКУД Система контроля и управления доступом
7.3 ММ-09-22-СКС Система структурированной кабельной и локально-вычислительной сетей.
7.4 ММ-09-22-МГН Система экстренной связи для МГН
7.5 ММ-09-22-СОТ Система охранного телевидения
7.6 ММ-09-22-ОС Система охранной сигнализации и диспетчеризации
8 ММ-09-22-ТХ Основные технологические решения


Назад в раздел