DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Проектируемое жилое здание отдельно стоящее, односекционное, имеет высоту в семь надземных этажей, подземный этаж и технический этаж, расположенный в объеме первого этажа здания. Максимальная высота здания составляет +27.200.

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 1524,00 кв. м, Общая площадь здания – 6760,10 кв. м, в т.ч. жилая часть – 4384,18 кв. м, офисные помещения – 4384,18 кв. м, автостоянка – 1001,00 кв. м, Общая площадь квартир (с учетом террас, балконов и лоджий) – 3247,25 кв. м, Количество квартир – 38 шт.; в т.ч. 1-комнатные – 15 шт., 2-х комнатные – 11 шт., 3-х комнатные – 10 шт.; 4-х комнатные – 2 шт.; Вместимость автостоянки – 43 м/м; Строительный объем – 26 065,0 куб. м, Этажность – 8.

Предоставлена разделы ПЗ, АР, ПЗУ, ПОС проектной документации и положительное заключение экспертизы в формате DWG, PDF.

Описание архитектурных решений
Проектируемое жилое здание отдельно стоящее, односекционное, имеет высоту в семь надземных этажей, подземный этаж и технический этаж, расположенный в объеме первого этажа здания. Максимальная высота здания составляет +27.200; отметка парапета основного объема +24.800; отметка карниза главного фасада здания, выходящего на улицу, +21.500. Относительная отметка ± 0.000 соответствует абсолютной отметке 3.280; отметка тротуара по улице Рентгена составляет 2.96. Таким образом высота проектируемого здания не превышает предельных параметров, установленных для данного участка законодательством: -28 м до карниза здания и 33 м до конька и составляет +27.520.
В плане основной объем жилой части здания имеет сложную форму, близкую к пятиугольной, и своим протяженным фасадом, здание ориентировано на улицу. Симметричный план типового этажа построен вокруг объема лестнично-лифтового узла, многосветное пространство которого имеет кроме обязательного по нормам бокового освещения еще и верхний свет через плафон полусферической формы. Двери квартир выходят на обходную круговую галерею, в центре которой располагается лифт.
Первый этаж здания по форме близок прямоугольному треугольнику, один из катетов которого обращен к улице. С юго-западной стороны, обращенной к дому №23 по улице, размещен объем встроенно-пристроенной автостоянки с автоматизированной парковкой общей вместимостью 43 м/места.
Въезд в паркинг предусмотрен непосредственно с улицы через подъемно-секционные ворота, оборудованные калиткой шириной 900 мм.
Для размещения необходимого количества парковочных мест использованы механизированные системы "COMBILIFT 542-2.0", оборудованные подъемниками, которые опускают автомобили вниз, на отметку -2.050.
На основной отметке предусмотрено одно парковочное место для автомобилей, управляемых инвалидами. Связь автостоянки с жилой частью здания осуществляется через тамбур-шлюз. На кровле одноэтажного объема паркинга расположена озелененная терраса, предназначенная для отдыха жильцов дома, доступ на которую обеспечивается по открытой лестнице.
Главный вход в жилую часть здания предусмотрен через просторный вестибюль-лестнично-лифтовой узел со стороны улицы. В объеме лестнично-лифтового узла на первом этаже расположена рецепция/помещение охраны, в серверное помещение которой стекается вся информация о функционировании инженерный и охранных систем дома.
На первом этаже располагаются встроенные коммерческие помещения, предназначенные для сдачи в аренду: входы в них предусмотрены как со стороны ул. Рентгена, так и со стороны внутреннего двора. Функциональное назначение этих помещений будет определено заказчиком позже после сдачи их в аренду с согласованием их планировочных и технологических схем в установленном законом порядке.

Назад в раздел