DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Минстрой РФ в рамках полномочий по актуализации нормативов в сфере ценообразования в строительстве опубликовал Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 140/пр  об утверждении укрупненных нормативов цены строительства НЦС 81-02-05-2024. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения.

Общие указания
1.    Укрупненные нормативы цены строительства (далее – НЦС), приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых
для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов спортивного назначения, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.
2.    НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2025 для базового района (Московская область).
3.    НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых
для возведения спортивных зданий и сооружений, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 посадочное место, 1 место, 1 посещение в смену, 1 м2) (далее – Показатель НЦС).
4.    Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненных нормативов цены строительства
Отдел 2. Дополнительная информация
5.    В сборнике предусмотрены Показатели НЦС по следующему перечню:
Раздел 1. Арены ледовые
Раздел 2. Бассейны
Раздел 3. Физкультурно-оздоровительные комплексы
Раздел 4. Стадионы
Раздел 5. Комплексы лыжные
Раздел 6. Трассы спортивные
Раздел 7. Крытые отдельные и комплексные сооружения
Раздел 8. Футбольные поля с сертифицированным искусственным покрытием
Раздел 9. Катки
Раздел 10. Дворцы спорта
6.    Показатели НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к строящимся объектам, и обеспечивающих оптимальный уровень комфорта.
7.    Показатели НЦС разработаны на основе ресурсных моделей, в основу которых
положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы. Показатели НЦС разработаны в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством
Российской Федерации.
8.    В Показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в Отделе 2 настоящего сборника.
9.    Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в Показателях НЦС, приводятся в Отделе 2 настоящего сборника.
10.    В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений),
и иных случаях применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством
Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС в Отделе 2 настоящего сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство,
или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены
в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН).
11.    Для Показателей НЦС, по которым в Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектных и изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта-представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений),
и иных случаях применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством
Российской Федерации, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных
по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.
12.    При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании Показателей НЦС настоящего сборника, рекомендуется использовать данные о стоимости проектных и изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных
по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН с исключением при проведении расчетов стоимости проектных и изыскательских работ, технологического оборудования, работ
по возведению фундаментов соответственно, учтенной в Показателе НЦС и приведенной
в Отделе 2 настоящего сборника.
13.    Оплата труда работников в строительстве включает в себя все виды выплат
и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
14.    Показатели НЦС учитывают затраты на оплату труда работников в строительстве, эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материальных ресурсов и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий
и сооружений (учтенные нормативами затрат на строительство титульных временных зданий
и сооружений), дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (учтенные нормативами дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время), затраты
на проектные и изыскательские работы, экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости, затраты на проведение строительного контроля при осуществлении строительства, резерв средств
на непредвиденные работы и затраты.
15.    Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат,
не учтенных в Показателях НЦС, рекомендуется определять с использованием данных о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетным методом
с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.
16.    Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции, наружные инженерные сети, благоустройство территории и т.п.).
17.    Показателями НЦС предусмотрен комплекс архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических мероприятий, отвечающих нормативным требованиям обеспечения антитеррористической защищенности объектов, доступности объектов
для маломобильных групп населения и иных мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации.
18.    В Показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника. Разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой Российской Федерации, рекомендуется учитывать дополнительно.
19.    Показателями НЦС учтены затраты на вывоз излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние до 10 км без его размещения. Расходы на вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в Показателях НЦС рекомендуется учитывать дополнительно. При этом объем грунта рекомендуется определять на основании проектных данных или нормативных документов, используемых при проектировании и (или) строительстве таких объектов.
20.    Оборудование по уходу за покрытиями ледовых арен, катков, лыжных и конькобежных трасс, футбольных полей, велотреков и т.д. в процессе эксплуатации Показателями НЦС
не предусмотрены и требуют дополнительного учета.
21.    Показатели НЦС раздела 1 «Арены ледовые» рекомендованы для определения стоимости строительства ледовых арен, включающих наряду с помещениями зоны ледовой арены комплекса оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.
22.    Показатели НЦС раздела 3 «Физкультурно-оздоровительные комплексы» рекомендованы для определения стоимости строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, предназначенных для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки. Показатели НЦС физкультурно-оздоровительных комплексов не предусматривают наличие плавательного бассейна.
23.    Показатели НЦС таблицы 05-02-003 рекомендованы для определения стоимости строительства зданий плавательных бассейнов крытого типа, содержащие в своем составе ванны,
а также комплекс оборудованных помещений, обеспечивающих возможность проведения спортивных мероприятий, соревнований, тренировочных мероприятий по подготовке к спортивным соревнованиям.
24.    Показатели НЦС таблиц 05-02-001, 05-02-002 рекомендованы для определения стоимости строительства зданий плавательных бассейнов крытого типа, содержащие в своем составе ванны,
а также комплекс оборудованных помещений, обеспечивающих возможность проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий, купания, общеразвивающих упражнений и игр
в воде, обучения плаванию.
Мощность Показателей НЦС, включенных в указанные таблицы, соответствует суммарной пропускной способности ванн бассейна.
25.    Показатели НЦС таблицы 05-07-004 раздела 7 «Крытые отдельные и комплексные сооружения» рекомендованы для определения стоимости универсальных спортивных комплексов, включающих комплекс оборудованных помещений и залов, предназначенных для проведения учебно-тренировочных занятий по командным видам спорта и спортивным единоборствам, а также проведения соревнований межрайонного и районного значения.
26.    Показатели НЦС не применяются для определения стоимости строительства универсальных спортивных комплексов, включающих в себя залы для занятий видами спорта, которые требуют большой площади в расчете на одно посещение в смену (стендовая стрельба, сквош, боулинг, городки и т.п.).
27.    Показатели НЦС стадионов предусматривают устройство открытых стадионов, включающих в себя спортивную арену с покрытием из искусственной травы и трибунами
от 300 посадочных мест и более.
28.    Показателями НЦС таблиц 05-01-001, 05-03-001 и Показателями НЦС 05-02-002-02,
05-03-003-01 не учтена стоимость возведения подвальных, цокольных и технических этажей.
29.    При необходимости определения стоимости строительства футбольных полей с учетом затрат на устройство спортивного освещения, электронного табло и систем полива футбольных полей к Показателю НЦС 05-08-001-01, данные затраты рекомендуется учитывать дополнительно
с использованием сметных нормативов, включенных в ФРСН.
30.    Показатель НЦС 05-08-002-01 предусматривает устройство капитальных трибун вместимостью 500 посадочных мест, включающих в том числе места для маломобильных групп населения (в количестве, предусмотренном действующими на момент разработки Показателей НЦС строительными нормами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации), VIP-зону (в количестве 6% от общей вместимости трибун) и площадку для видеооператора.
31.    Показатель НЦС 05-08-003-01 предусматривает наличие тренажерного зала, методического кабинета, раздевальных помещений для занимающихся, в том числе маломобильных групп населения, помещений для судей, тренерских, блока медицинских помещений, буфета, административных, бытовых и вспомогательных помещений.
32.    Показатель НЦС 05-08-004-01 предусматривает устройство беговых дорожек, ямы для прыжков в длину, сектора для прыжков в высоту, сектора для толкания ядра, универсальной игровой площадки для волейбола или баскетбола.
33.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов
к Показателям НЦС рекомендуется применять коэффициент 1,05.
34.    Коэффициенты Кпер. и Кпер/зон, приведенные в Таблицах 1 и 2, предусматриваются
в целях перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов
Российской Федерации.


Назад в раздел