Каталог
- Бассейны
- Горнолыжные центры
- Ледовые дворцы и катки
- Многофункциональные комплексы
- Общественные здания и сооружения
- Объекты для редких видов спорта
- Объекты для зимних видов спорта
- Открытые плоскостные сооружения
- Разделы проектной документации
- Стадионы
- Типовые проекты
- Физкультурно-спортивные комплексы
- Объекты зимних олимпиад
- Объекты летних олимпиад
- Объекты Сочи-2014
- Объекты Казань-2013
- Объекты ЧМ-2018
- Готовые блоки DWG
- Нормативные документы
- Правила соревнований
- Статьи, книги, обзоры
- Объекты Красноярск–2019
- Презентации объектов, компаний и оборудования
- Системы судейства и хронометража для спорта
НЦС 81-02-05-2017 Спортивные здания и сооружения
![]() ![]() |
Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
|
НЦС 81-02-05-2017 Укрупненные нормативы цены строительства.
Сборник 5. «Спортивные здания и сооружения»
1. Укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов спортивного назначения, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.
2. Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017.
3. Показатель НЦС представляет собой сумму денежных средств, необходимую для возведения спортивных зданий и сооружений, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место, единовременная (нормативная) пропускная способность).
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Раздел 1. Спортивные комплексы с ледовыми аренами.
Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы.
Раздел 3. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами.
Раздел 4. Стадионы.
Раздел 5. Спортивные комплексы с катками.
Раздел 6. Дворцы спорта.
Раздел 7. Катки.
Раздел 8. Открытые отдельные и комплексные сооружения.
Раздел 9. Крытые отдельные и комплексные сооружения.
6. Показатели НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам, и обеспечивающих оптимальный уровень комфорта.
7. Показатели НЦС разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки НЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
8. Характеристики конструктивных решений, принятых для нормативов цены строительства, приводятся в Отделе 2. Объекты-представители.
9. В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения укрупненного норматива цены строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе 2 сборника, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
10. Для показателей по которым в Отделе 2 отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта - представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения укрупненного норматива цены строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетным методом с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
11. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости фундаментов объектов аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости фундаментов, учтенной в показателе НЦС.
12. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости технологического оборудования объектов аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости технологического оборудования, учтенной в показателе НЦС.
13. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение спортивных зданий и сооружений, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря. Оборудование по уходу за покрытиями (ледовых арен, катков, лыжных и конькобежных трасс, футбольных полей, велотреков и т.д.) в процессе эксплуатации укрупненными нормативами не предусмотрены и требуют дополнительного учета.
14. Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
15. Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
16. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены строительства.
17. В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
18. Приведенные показатели учитывают стоимость следующих видов работ и затрат: общестроительные работы;
внутренние санитарно-технические работы;
внутренние электромонтажные работы;
работы по устройству внутренних систем связи, сигнализации и систем безопасности;
работы по монтажу инженерного и технологического оборудования;
инженерное и технологическое оборудования, а также мебель и инвентарь;
пусконаладочные работы;
затраты на строительство временных зданий и сооружений;
дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время;
затраты, связанные с проведением строительного контроля;
затраты на проектные и изыскательские работы, экспертиза проектной документации;
резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
19. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
20. Показателями НЦС не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно:
-прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков);
- плата за землю и земельный налог в период строительства;
- плата за подключение к внешним инженерным сетям.
- компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, обследовательские работы сносимых сооружений, перенос инженерных сетей и т.д.), вертикальная планировка, водозащитные и противофильтрационные мероприятия, а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ);
- затраты не учтенные в сметных нормативах на строительство титульных временных зданий и сооружений;
- затраты на усиленную охрану строительных площадок;
- затраты на оплату услуг по приемке и транспортировке сточных вод;
- затраты на разбивку и вынос в натуру основных осей зданий;
- затраты на размещение грунта на полигонах;
- затраты по вводу объекта в эксплуатацию;
- затраты на согласование проектной документации в согласующих организациях по работам, выполняемым в установленном порядке;
- затраты на натурные охранно-археологические раскопки;
- затраты на мониторинг технического состояния зданий и сооружений;
- затраты на организацию дорожного движения при строительстве в городской черте;
- затраты на дополнительные мероприятия, связанные с охраной окружающей природной среды;
- устройство ограждения котлована (шпунтовое ограждение, «стена в грунте» и т.п.);
- монтаж оборудования и устройство систем обеспечения доступа для маломобильных групп населения (МГН): система дистанционного открывания дверей, система громкоговорящей связи и система вызова персонала, лифты и подъемники для МГН;
- устройство системы тревожной сигнализации;
- устройство охранно-защитной дератизационной системы (ОЗДС);
- тепловизионное обследование зданий;
- устройство системы автоматизации противодымно й вентиляции;
- устройство системы антитеррористической защищенности;
- устройство системы спортивного звукоусиления и электронное табло;
- оборудование по уходу за покрытиями (ледовых арен, катков, лыжных и конькобежных трасс, футбольных полей, велотреков и т.д.) в процессе эксплуатации.
21. Показателями НЦС учтены затраты на перемещение излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние 10 км. Вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в показателях учитывается дополнительно.
22. Спортивные комплексы с ледовыми аренами предусматривают наличие ледовой арены, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта. Физкультурно-оздоровительные комплексы предназначены для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки. Показатели НЦС физкультурно-оздоровительных комплексов не предусматривают наличие плавательного бассейна. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами - включают плавательный бассейн, а также комплекс оборудованных помещений и залов для проведения спортивных соревнований, учебно -тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта (за исключением таблицы 05-03-001). Показатели таблицы 05-03-001 разработаны для спортивных комплексов с плавательными бассейнами исходя из пропускной способности ванн бассейна для оздоровительного плавания людей различных возрастов, для купания, общеразвивающих упражнений и игр в воде, а также для обучения не умеющих плавать. Спортивные комплексы с катками предусматривают наличие крытого катка с искусственным льдом, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения учебно3 тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта. Универсальные спортивные комплексы предусматривают наличие комплекса оборудованных помещений и залов, предназначенных для проведения учебно-тренировочных занятий по командным видам спорта и спортивным единоборствам, а также проведения соревнований межрайонного и районного значения. Показатели сборника для оценки стоимости универсальных спортивных комплексов, включающих себя залы для занятий видами спорта, которые требуют большой площади в расчете на одно посещение в смену (стендовая стрельба, сквош, боулинг, городки и т.п.) не применяются. Показатели норматива цены строительства стадионов предусматривают устройство открытых стадионов, включающих в себя спортивную арену с покрытием из искусственной травы и трибунами от 300 зрительских мест и более. В случае отличия основных характеристик объекта капитального строительства от характеристик объектов-представителей, приведенных в Отделе 2 к показателям таблицы 05-04-001 (например, для стадионов: размер поля, наличие функциональных помещений в административных зданиях, наличие инженерных систем по подогреву и поливу газона), необходимо применять данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. 23. Показателями НЦС таблиц05-01-001, 05-02-001, 05-05-001 и показателями 05-02-002-02, 05-03-001-03 не учтена стоимость возведения подвальных, цокольных и технических этажей.
РАЗДЕЛ 1. СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫ С ЛЕДОВЫМИ АРЕНАМИ
Таблица 05-01-001 Спортивные комплексы с ледовыми аренами (без зрительских мест)
Измеритель: единовременная (нормативная) пропускная способность
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 74 человека в смену 2 092,52
Таблица 05-01-002 Спортивные комплексы с ледовыми аренами, оборудованные местами для зрителей
Измеритель: 1 место
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 200 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 400 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 600 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 800 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 1 000 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 1 500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 2 500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 3 500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 8 500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 10 000 мест
РАЗДЕЛ 2. ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Таблица 05-02-001 Физкультурно-оздоровительные комплексы (без зрительских мест) Измеритель: единовременная (нормативная) пропускная способность
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 24 человека в смену
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 40 человек в смену
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 80 человек в смену
Таблица 05-02-002 Физкультурно-оздоровительные комплексы с универсальным спортивным залом, оборудованным местами для зрителей
Измеритель: 1 место
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 150 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 200 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 250 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 300 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 350 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 450 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 550 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 1 000 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы на 1 100 мест
РАЗДЕЛ 3. СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫ С ПЛАВАТЕЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ
Таблица 05-03-001 Спортивные комплексы с плавательными бассейнами (без зрительских мест) Измеритель: единовременная (нормативная) пропускная способность ванны бассейна
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 40 человек в смену
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 80 человек в смену
Таблица 05-03-002 Спортивные комплексы с плавательными бассейнами, оборудованные местами для зрителей
Измеритель: 1 место
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 200 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 300 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 600 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 1500 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 3000 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 7500 мест
РАЗДЕЛ 4. СТАДИОНЫ
Таблица 05-04-001 Стадионы
Измеритель: 1 место
Стадионы на 300 мест
Стадионы на 500 мест
Стадионы на 2 000 мест
Стадионы на 5 000 мест
РАЗДЕЛ 5. СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫ С КАТКАМИ
Таблица 05-05-001 Спортивные комплексы с катками
Измеритель: единовременная (нормативная) пропускная способность
Спортивные комплексы с катками на 74 человека в смену
РАЗДЕЛ 6. ДВОРЦЫ СПОРТА
Таблица 05-06-001 Дворцы спорта
Измеритель: 1 место
Дворцы спорта на 200 мест
Дворцы спорта на 800 мест
Дворцы спорта на 1 000 мест
Дворцы спорта на 2 500 мест
Дворцы спорта на 8 500 мест
РАЗДЕЛ 7. КАТКИ
Таблица 05-07-001 Катки
Измеритель: 1 место
Катки на 250 мест
Катки на 300 мест
Катки на 400 мест
Катки на 600 мест
Катки на 1 000 мест
РАЗДЕЛ 8. ОТКРЫТЫЕ ОТДЕЛЬНЫЕ И КОМПЛЕКСНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
Таблица 05-08-001 Лыжероллерные трассы
Измеритель: 1 место на стрельбище
Лыжероллерные трассы на 30 мест на стрельбище
РАЗДЕЛ 9. КРЫТЫЕ ОТДЕЛЬНЫЕ И КОМПЛЕКСНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
Таблица 05-09-001 Универсальные спортивные комплексы
Измеритель: 1 посещение в смену
Универсальные спортивные комплексы на 80 посещений в смену
Универсальные спортивные комплексы на 170 посещений в смену
Таблица 05-09-002 Крытые конькобежные дорожки
Измеритель: 1 место
Крытые конькобежные дорожки с искусственным льдом на 2 000 зрительных мест
Таблица 05-09-003 Крытые спортивные центры
Измеритель: 1 место
Крытые спортивные центры на 3 500 мест
Назад в раздел