DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Общая зона развития Лагонаки состоит из двух деревень: деревня «Краснодар» и деревня «Адыгея». Строительство деревень будет осуществляться в несколько этапов.
Горнолыжная зона состоит из 280 км горнолыжных склонов и 54 подъемников.
Горно-рекреационный курорт «Лагонаки» состоит из 4-х пусковых комплексов. В первом пусковом комплексе планируется строительство 15 канатных дорог, 50 км горнолыжных трасс, 177 отелей, апартаментов и коттеджей.
Деревня «Краснодар» состоит их трех центров. Каждый центр будет состоять из различных видов размещения, включая 3, 4 и 5-звездочные отели, комплексы апартаментов и индивидуальные коттеджи.
Комплекс деревни «Краснодар» спроектирован согласно топографии местности, в одну линию, и состоит из трех взаимосвязанных центров.
Центр 1 будет состоять из одного 5-звездочного отеля, четырех 4-звездочных отелей и четырех 3-звездочных отелей. Центр 2 состоит из трех 4-звездочных отелей и одного 3-звездочного отеля. Центр 3 состоит из 5-звездочного клубного размещения, 5-звездочного горнолыжного отеля, пяти 4-звездочных отелей и трех 3-звездочных отелей.
По всем трем центрам также распределены комплексы апартаментов и коттеджи, общим числом 460 апартаментов и 71 коттедж в центре 1, 510 апартаментов и 55 коттеджей в центре 2 и 230 апартаментов и 123 коттеджей в центре 3.
Туристическая инфраструктура курорта будет включать оздоровительный центр, поле для гольфа и помещение клуба, а также рестораны, бары, магазины и спортивные комплексы.

Предварительные технико-экономические показатели
Площадь территории ~ 1100 кв. км, Пропускная способность 20 000 - 25 000 чел./день, Потенциал создания мест в отелях 12 000 - 18 000, Перепад высот 1 600 - 2 500 м.

Предоставлена документация по базовому инжинирингу в формате DWG, PDF, DOC.

Состав проекта:
Раздел 1 Общая пояснительная записка, шифр: ОПЗ;
Раздел 2 Горно-рекреационный курорт
Раздел 2.1 Туристическо-рекреационные объекты курорта, шифр: ПЗ1;
Раздел 2.2 Объекты инженерной инфраструктуры рекреационной зоны курорта, шифр: ПЗ2;
Раздел 2.3 Объекты туристических деревень курорта, шифр: ПЗ3;
Раздел 2.4 Объекты инженерной инфраструктуры деревень курорта, шифр: ПЗ4;
Раздел 2.5 Объекты вспомогательной инфраструктуры деревень курорта, шифр: ПЗ5;
Раздел 2.6 Объекты транспортной инфраструктуры, деревень курорта шифр: ПЗ6;
Раздел 2.7 Гольф-клуб, шифр: ПЗ7;
Раздел 2.8 Объекты инженерной инфраструктуры гольф-клуба, шифр: ПЗ8;
Раздел 2.9 Объекты транспортной инфраструктуры гольф-клуба, шифр: ПЗ9;
Раздел 2.10 Объекты вспомогательной инфраструктуры гольф-клуба, шифр: ПЗ10;
Раздел 2.11 Объекты транспортной инфраструктуры курорта, шифр: ПЗ11;
Раздел 2.12 Объекты вспомогательной инфраструктуры курорта, шифр: ПЗ12;
Раздел 2.13 Объекты МЧС и обеспечения безопасности курорта, шифр: ПЗ13;
Раздел 2.14 Инженерно-технические мероприятия по ГОиЧС, шифр: ПЗ14;
Раздел 3 Архитектурные решения, шифр: ПЗ15;
Раздел 4 Конструктивные решения, шифр: ПЗ16;
Раздел 5 Генеральный план и транспорт, шифр: ПЗ17;
Раздел 7 Предварительный проект организации строительства, шифр: ПЗ19.


Описание
Плато Лагонаки расположено на Западном Кавказе, примерно в 40 км от Черного моря. Площадь туристической зоны составляет 800 кв. км.
Общая зона развития Лагонаки состоит из двух деревень: деревня «Краснодар» и деревня «Адыгея». Строительство деревень будет осуществляться в несколько этапов.
Горнолыжная зона состоит из 280 км горнолыжных склонов и 54 подъемников.
Горно-рекреационный курорт «Лагонаки» состоит из 4-х пусковых комплексов. В первом пусковом комплексе планируется строительство 15 канатных дорог, 50 км горнолыжных трасс, 177 отелей, апартаментов и коттеджей.
Деревня «Краснодар» состоит их трех центров. Каждый центр будет состоять из различных видов размещения, включая 3, 4 и 5-звездочные отели, комплексы апартаментов и индивидуальные коттеджи.
Комплекс деревни «Краснодар» спроектирован согласно топографии местности, в одну линию, и состоит из трех взаимосвязанных центров.
Центр 1 будет состоять из одного 5-звездочного отеля, четырех 4-звездочных отелей и четырех 3-звездочных отелей. Центр 2 состоит из трех 4-звездочных отелей и одного 3-звездочного отеля. Центр 3 состоит из 5-звездочного клубного размещения, 5-звездочного горнолыжного отеля, пяти 4-звездочных отелей и трех 3-звездочных отелей.
По всем трем центрам также распределены комплексы апартаментов и коттеджи, общим числом 460 апартаментов и 71 коттедж в центре 1, 510 апартаментов и 55 коттеджей в центре 2 и 230 апартаментов и 123 коттеджей в центре 3.
Туристическая инфраструктура курорта будет включать оздоровительный центр, поле для гольфа и помещение клуба, а также рестораны, бары, магазины и спортивные комплексы.

Центр 1
Центр 1 представляет собой въезд в деревню, а также место прибытия для лыжников-однодневок на горнолыжный курорт.
Публичная площадь расположена у средней станции в долине, где лыжники-однодневки пересаживаются на канатную дорогу до горнолыжного курорта. Также это точка выезда на горнолыжный курорт для гостей деревни, которые проживают в южной части центра 1.
Также на данной подъемной станции располагается станция канатной дороги №1.
Вокруг площади центра 1 сгруппированы отель и частый сектор (см. обозначения зданий на плане деревни).
На въезде в данный центр планируется строительство административного здания, в котором будут размещаться администрация деревни Лагонаки, туристический информационный центр и отделение полиции.
Между главной дорогой и ущельем реки расположен крупный район с частными коттеджами. На полпути через центр 2 находится станция канатной дороги №2, которая обслуживает центр площади деревни и коттеджи.
На обоих концах центра 1 находятся еще два изолированных участка под отели. В северной части центра 1 запланированы большой супермаркет и несколько небольших магазинов, а также большая автостоянка для покупателей.
Позади здания супермаркета находится пожарная часть, имеющая удобный выезд на главную дорогу. Эта пожарная часть обслуживает всю деревню.
Центры 1 и 2 соединены двумя мостами: один мост на главной дороге, второй мост для пешеходов и велосипедистов.

Центр 2
В центре №2 находится центральная лыжная площадь и променад в форме полумесяца. Променад заканчивается возле главного общественного спа-центра, центра здоровья и отдыха, там также расположена больница и дневной стационар.
Спа-центр, главным образом, является общественным, однако частично он закреплен за 4-х звездочным гостиничным комплексом, где будет возможность совместного использования спа-центра. На улице напротив находится курортная поликлиника и центр здоровья.
Между главной дорогой и ущельем реки расположен крупный район с частными коттеджами.
В средней части центра 2 находится станция канатной дороги для связи центра 2 с внутренним движением.
Рядом расположена канатная дорога (подъемник 5), соединяет деревню с плато для лыжников в зимние время и туристов в летнее время.
Центры 1 и 2 соединены двумя мостами: один мост на главной дороге, второй мост для пешеходов и велосипедистов.

Центр 3
Центр 3 – это крупный район более высокого класса, в котором расположен 5-ти звездочный отель с лыжным и гольф-клубом, а также большие коттеджи класса люкс.
К востоку от главной дороги расположено поле для гольфа на 9 лунок; разворот реки образует озеро на поле для гольфа. В северной стороне от ущелья реки поле может быть расширено до 18 лунок.
Восемь отелей и три жилых квартала образуют красивую площадь круглой формы, в пределах которой для лыжники смогут очень быстро пройти пешком от склонов к месту проживания.
Шестая, конечная станция канатной дороги находится прямо перед мостом через горную реку на территории гольф-клуба. В 300 м ниже дороги запланировано здание для размещения персонала, где будет проживать большая часть сотрудников, не проживающих в отелях.
К северу на расстоянии 1,5 км в лесу будет размещена установка по очистке сточных вод. Также здесь будет расположена станция обслуживания Деревни (местоположение должно быть выбрано на плоском участке!)
В обслуживающую инфраструктуру, которая разработана в составе первого пускового комплекса, войдут места проживания персонала, газотурбинная станция и электростанция, водозаборные сооружения, очистные сооружения, все инженерные сети, пожарная часть, горноспасательные службы  и медицинский центр.
Во втором пусковом комплексе планируется строительство 19 канатных дорог, 80 км горнолыжных трасс, 65 отелей, апартаментов и коттеджей.
В третьем пусковом комплексе планируется строительство 10 канатных дорог, 70 км горнолыжных трасс, 205 отелей, апартаментов и коттеджей.
В четвертом пусковом комплексе планируется строительство 10 канатных дорог, 80 км горнолыжных трасс.

Деревня «Адыгея» расположена на юге горнолыжного курорта, куда можно доехать на поезде из Майкопа и поселка Каменномостский.
На основании топографической ситуации деревня «Адыгея» разделена на две части. Восточный центр предназначен в основном для ежедневных посещений и предусматривает достаточное количество парковочных мест, а на привлекательной площади курорта располагаются отели, рестораны и магазины.
На юге от площади, где пологая поверхность, в лесу расположены шале и 5-и звездочный клубный отель. Эта деревня больше позиционируется как «горное укрытие», а не как развлекательный курорт.
Ко второму центру ведет канатная дорога, по которой в течение нескольких минут можно добраться на место. Этот центр также имеет небольшую площадь с несколькими отелями и административными зданиями вокруг. Эти объекты также предполагают размещение в них коммерческих объектов (рестораны, магазины, офисы др.)
Всего запланировано построить 14 отелей, из них 7 отелей категории 3-и звезды, 5 отелей категории 4-е звезды и 2 отеля категории 5-ть звезд. Тем самым общее количество мест составит 3980.
Дополнительно отведена площадь под строительство 13 объектов, с размещением в них 654 апартаментов и 154 шале трех категорий (80, 100 и 180 кв.м.)
Оба центра имеют удобное соединение с деревней «Краснодар».


Назад в раздел