DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Здание физкультурно-оздоровительного комплекса и бани - трех-четырех–этажное, имеет Г-образную в плане форму с размерами в осях 42,0 х 36,0 м. Максимальная высота здания 17,0 м.
Максимальное количество единовременных посетителей после реконструкции 60 человек. Количество посещений физкультурно-оздоровительного комплекса и бани – 400 человек в сутки.
Посетителям будет предоставлена возможность воспользоваться услугами парикмахера, косметолога, посетить парные различных видов, поплавать в бассейне, воспользоваться полным спектром СПА-услуг, и услугами массажиста. Так же в комплексе будут проводится спортивные занятия, занятия йогой и аэробикой, после тренировок клиентам предоставлена возможность отдохнуть и перекусить в фитобарах.
В здании 4 этажа с помещениями следующего назначения:
-На 1-ом этаже: входная группа, фито-бар, группа помещений спортивно-оздоровительного назначения (зал оздоровительного бассейна, парные (турецкая, русская), душ Шарко, тренажёрный зал для инвалидов, ванна подводного массажа, раздевалки с душевыми и сан. узлами, зона отдыха), парикмахерская, кабинет педикюра, медицинский кабинет, отдел продаж абонементов, гардероб, подсобные и технические помещения.
-На 2-ом этаже тренажерные залы, зал аэробики, зал занятия йогой, зал индивидуальных занятий, фито - бар.
-На 3-ем пять индивидуальных банных номеров, фито – бар.
-На 4-ом: массажные кабинеты, парные (финская, турецкая), фито-бар, ванна с гидромассажем, технические помещения. На эксплуатируемой кровле запроектирован ряд помещений сезонного использования (холл, сауна, комната отдыха).

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 1491,50 кв. м, Общая площадь здания – 4259,10 кв. м, Строительный объем – 19582,70 куб. м, Этажность – 3,4.
Предоставлена проектная документация и положительное заключение экспертизы в формате PDF. Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3 Архитектурные решения, шифр: АР;
Раздел 4.1 Технический отчет об проведенных инженерно-геологических изысканиях, шифр: КР1;
Раздел 4.2 Технический отчет по обследованию несущих строительных конструкций, шифр: КР2;
Раздел 4.3 Конструктивные решения. ПЗ, графическая часть, расчеты конструкций, шифр: КР3;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 5.1 Электросиловое оборудование и электроосвещение, шифр: ЭМ;
Подраздел 5.2 Система водоснабжения и водоотведения, шифр: ВК;
Подраздел 5.4.1 Вентиляция и кондиционирование воздуха, шифр: ОВ1;
Подраздел 5.4.2 Отопление, шифр: ОВ2;
Подраздел 5.5 Сети связи, шифр: СС;
Подраздел 5.7 Технологические решения, шифр: ТХ;
Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр: ООС;
Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: ПБ;
Раздел 9.2 Автоматическая установка пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, шифр: ПС;
Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр: ОДИ;
Раздел 12 Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства, шифр: ТБЭ.

Описание технологических решений
Физкультурно-оздоровительный комплекс и баня представляют собой отдельно стоящее 3-4-х этажное здание.
На 1-ом этаже предусмотрена входная группа, фито-бар, группа помещений спортивно- оздоровительного назначения (зал оздоровительного бассейна, парные (турецкая, русская), душ Шарко, ванна подводного массажа, раздевалки с душевыми и сан. узлами, зона отдыха), парикмахерская, кабинет педикюра, медицинский кабинет, отдел продаж абонементов, гардероб, подсобные и технические помещения.
На 2-ом этаже тренажерные залы, зал аэробики, зал занятия йоги, зал индивидуальных занятий, фито - бар.
На 3-ем, предусмотрены пять индивидуальных банных номеров, фито – бар.
На 4-ом запроектированы массажные кабинеты, парные (финская, турецкая), фито-бар, джакузи, технические помещения.
Весь основной расчет показателей для определения состава сооружения, пропускная способность оздоровительного бассейна, тренажерного зал, раздевалок, гардероба, вестибюля и др. ведется исходя из основных показателей:
− Количество посещений физкультурно-оздоровительного комплекса и бани в сутки – 400 человек, в том числе:
− Количество посещений тренажерного зала, зала аэробики, зала занятия йоги, зала индивидуальных занятий 200 чел. в день,
− Количество посещений оздоровительного бассейна 100 человек,
− Количество посещений бани 100 человек.
− Единовременное количество занимающих и принимающих процедуры составляет ориентировочно 60 человек (тренажерный зал S=588 кв. м - 40 занимающихся из расчета не менее 4,5 кв. м на 1 тренажер, аэробный зал S=124 кв. м - 10 занимающихся, зал йоги S=102 кв. м – 8 занимающихся, зал индивидуальных занятий S=57,8 кв. м – 2 человека).
− Количество персонала спортивно-оздоровительного комплекса и бани составляет 58 человек, в том числе: 16 массажистов (в наибольшую смену – 8 чел.), сотрудников салона – 3, тренеров - 16 человек, дежурных администраторов – 8, медперсонала - 2, (в смену -1 человек), работников предприятий общественного питания – 6 (в смену – 3 человека), МОП – 7 человек.
В наибольшую смену количество работающих составляет: 8 массажистов; сотрудники салона 3 человека (режим работы 1 смена), тренеров -8 человек, дежурных администраторов - 4 человека.
Режим работы оздоровительного центра - 14 часов (с 9.00 до 23 часов).

Посетители Физкультурно-оздоровительного комплекса и бани входят в вестибюльную зону, снимают верхнюю одежду (предусмотрен гардероб верхней одежды) и проходят либо в спортивный комплекс расположенный на 1ом - 2-ом этажах и включающий в себя тренажерный зал с бытовыми помещениями (раздевалками, душевыми, сан. узлами), комнату тренера, либо на третий этаж в баню типа «люкс». Обслуживание клиентов производится по клубным картам.

Тренажерный зал, зал йоги, зал аэробики, рассчитаны на единовременное занятие 25 человек, что соответствует нормам (не менее 4,5 кв. м на одного занимающего), Тренажерный зал оснащен тренажерами для развития различных групп мышц. Режим работы - 14 часов, дневная пропускная способность зала – 200 человек. При тренажерных залах запроектированы раздевалки (мужская и женская с душевыми и сан. узлами), помещение инвентарной для хранения спортивного инвентаря, помещения тренеров.
Раздевальные выполняются из расчёта не менее 1,5 кв. м на 1 посетителя и оборудуются секционными гардеробными шкафчиками и банкетками. Расстановка шкафчиков учитывает санитарно-гигиенические и эргономические нормы размещения мест для переодевания в гардеробных. При раздевальных запроектированы помещения душевых из расчёта: 1 душевая сетка на 3 человека, занимающихся в бассейне и 1 душевая сетка на 5 человек, занимающихся в спортивных залах. Для сушки волос раздевальные оснащаются стационарными фенами с автоматическим отключением электричества после определённой продолжительности пользования. Количество уборных выполняется из расчёта: 1 санитарный прибор на 25 человек.

Водно-оздоровительный комплекс состоит из помещения оздоровительного бассейна, русской и турецкой парных. По желанию клиент может пройти на второй этаж по обособленной лестнице в зону тренажерных залов. Посещение бассейна детьми осуществляется только в сопровождении взрослых.
На 3-ем этаже предусмотрены банные номера класса люкс. Данные номера оснащены душами, гидромассажными ваннами, саунами. По желанию клиент может спуститься на первый этаж в оздоровительный бассейн. Площадь зеркала бассейна составляет 190 кв. м. пропускная способность согласно нормативным показателям (4,5 кв. м на одного человека) составляет 16 человек. Средняя глубина составляет 1,4 м.
Для клиентов предусмотрены массажные кабинеты, расположенные на 4-ом этаже. Данная процедура не входит в перечень медицинских услуг (не лицензируется). Услуга массажа проводится по желанию заказчика. Массажист не находится постоянно в массажном кабинете, а через дежурного администратора вызывается либо в номер, либо в массажный кабинет. После каждого клиента производится уборка номера, замена и пополнение комплекта белья (в каждом номере предусмотрен шкаф для хранения чистого белья). Вывоз грязного белья и загрузка чистого осуществляется после закрытия заведения для клиентов. На этаже предусмотрена кладовая временного хранения грязного белья.

На 4-ом этаже помещения на эксплуатируемой кровле работают сезонно: ориентировочно с мая по сентябрь (в зависимости от погодных условий). Единовременное количество посетителей на 4-ом этаже не превышает 14 человек.
Для маломобильной группы населения (из расчета 5 % вместимости данного предприятия) общей на первом этаже запроектированы тренажерный зал, фитобар, массажный кабинет. Пути движения МГН внутри здания т запроектированы в соответствии с нормативными требованиями:.
Ширина пути движения (в коридорах, помещениях.) в чистоте не менее: при движении кресла-коляски в одном направлении 1,5 м, при встречном движении 1,8 м. Подходы к различному оборудованию и мебели предусмотрены не менее 0,9 м, а при необходимости поворота кресла-коляски на 90° - не менее 1,2 м. Диаметр зоны для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске предусмотрено не менее 1,4 м.
Около столов, прилавков и других мест обслуживания для инвалидов предусмотрено свободное пространство размерами в плане не менее 0,9 × 1,5 м. В зоне обслуживания посетителей общественных зданий и сооружений различного назначения следует
Проектируемые фито-бары расположены на 2, 3, 4 этажах и рассчитаны на 2,3 этажах на 50 посадочных мест каждый, на 4 этаже фито-бар рассчитан на 30 посадочных мест.
Мощность фито-баров на 50 пос. мест составляет 1400 условных блюд в день.
Мощность фито-бара на 30 пос. мест составляет 840 условных блюд в день.
Фито-бары предназначены для обеспечения травяными чаями, соками в промышленной упаковке, минеральными водами, легкими закусками ограниченного ассортимента (бутерброды, печенье, хлебобулочные изделия привозные в упаковке). Штат фито-баров – 2 человека каждый. Для персонала фито-баров предусмотрен сан. узел, расположенный на 3-ем этаже (пом. 3.52), для хранения одежды имеется шкаф Режим работы – 14 часов.
Метод обслуживания посетителей в фито-барах - самообслуживание, реализация блюд осуществляется по свободному выбору через барную стойку с оплатой через кассовый аппарат.
Доставка продуктов осуществляется ежедневно малогабаритным специализированным грузовым транспортом и загружается в подсобные помещения, имеющие при каждом баре. Загрузка осуществляется до начала работы комплекса для посетителей через главный вход. Подсобные помещения оснащены среднетемпературными и холодильными шкафами, моечными ваннами, производственной мебелью, переносным механическим оборудованием. Посуда используется одноразовая, для утилизации её в залах установлены контейнеры для сбора разовой посуды, далее одноразовые полиэтиленовые пакеты собираются в пом. 2.21 (помещение уборочного инвентаря) для дальнейшей утилизации согласно графику.

Описание архитектурных решений
Реконструируемое здание физкультурно-оздоровительного комплекса и бани - трех-четырех–этажное, построено в 2008 году. Здание имеет Г-образную в плане форму с максимальными размерами в осях 42,0 х 36,0 м. Максимальная высота здания от уровня земли до верха парапета четвертого этажа 17,0 м. Высота помещений 1, 2 этажа - 3,9 м, 3, 4 этажа - 3,0 м.
Здание имеет плоскую кровлю с внутренним водостоком, над трехэтажным объемом – эксплуатируемую кровлю с открытым световым колодцем в центре в виде внутреннего дворика-патио в уровне третьего этажа. Внутренний дворик-патио сохраняется.
Часть здания, выходящая на перекресток улиц – четырехэтажная, остекленная на всю высоту в зоне главных входов. Остальная часть здания - трехэтажная, с ленточными окнами и с облицовкой керамогранитом по системе вентилируемых фасадов.
Запроектирован наружный выход из лестничной клетки у осей В, 1 и два оконных проема в зале бассейна на первом этаже.
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа.
Проектной документацией предусмотрена реконструкция здания в существующих габаритах в плане, с устройством помещений сезонного использования на части эксплуатируемой кровли над трехэтажным объемом здания. Максимальная высота здания от уровня земли до верха парапета четвертого этажа сохраняется. Остекление однокамерными стеклопакетами и наружная отделка здания сохраняется.
При реконструкции сохраняется назначение здания: физкультурно-оздоровительный комплекс и баня. Максимальное количество единовременных посетителей после реконструкции 60 человек. Предусмотрена перепланировка помещений 1-4 этажей. В здании сохранены два главных входа со стороны улицы Мебельной и Лыжного переулка и служебные входы с заднего и с бокового фасадов. Сохранены три изолированные двухмаршевые лестницы, а также лифт грузоподъемностью 630 кг. На первом этаже здания сохранен двухсветный входной вестибюль. В зале бассейна на первом этаже запроектирована новая чаша бассейна. Сохранена часть технического подполья рядом с запроектированной чашей бассейна, но все наружные стены существующего техподполья сохраняются. Вход в техподполье предусмотрен через противопожарный люк из коридора первого этажа. Техническое подполье под чашей бассейна не предусмотрено, отдельный вход в техническое подполье через приямок закрыт (дверной проем закладывается кирпичом, приямок перекрыт решеткой).
На первом этаже на отметке 0,000 запроектированы: вестибюль, гардероб для посетителей, фито-бар, парикмахерская, помещение отдела продаж, медицинский кабинет, мужские и женские раздевалки с санузлами и душевыми; массажные, парные, тренажерный зал, зал бассейна, мужские и женские тренерские с душевыми. Сохранено размещение помещений ГРЩ, ИТП и водомерного узла (имеют выходы наружу).
На втором этаже запроектированы: тренажерный зал на 15 человек с выходом на балкон, зал аэробики на 10 человек, зал йоги на 15 человек и зал для индивидуальных занятий с инвентарными, фито-бар.
На третьем этаже запроектировано пять индивидуальных банных номеров с комнатами отдыха, душевыми, санузлами, гидромассажными ванными, парными или саунами, технические помещения с оборудованием для ванн, фито-бар, помещение диспетчерской, кабинет администрации, комнаты персонала.
На четвертом этаже в составе банного комплекса запроектированы: массажные кабинеты, раздевалка с душевыми и санузлами, турецкая парная, сауна, посещение СПА с ванной-джакузи и купелью, венткамера, технические помещения с оборудованием для ванн, фито-бар. Предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю. На части эксплуатируемой кровли над трехэтажным объемом предусмотрено устройство крытых террас и помещений сезонного использования (сауна с душевой и комната отдыха). Помещения уборочного инвентаря и санузлы запроектированы на всех этажах.
Покрытие над 4-этажной частью здания сохраняется существующее - плоское, совмещенное, с организованным внутренним водостоком. Высота парапета или металлического ограждения - не менее 0,6 м.
Покрытие над 3-этажной частью - плоское, совмещенное, с организованным внутренним водостоком. Существующая эксплуатируемая кровля реконструируется. Предусмотрено устройство крытых террас и помещений сезонного использования (сауна с душевой и комната отдыха). Высота парапета или металлического ограждения эксплуатируемой кровли - не менее 1,2 м.
Предусмотрено сохранение выхода на эксплуатируемую кровлю над 3-этажной частью из коридора четвертого этажа и сохранение выхода на кровлю через противопожарный люк в кровле из лестничной клетки.
Наружные стены надстраиваемых помещений сезонного использования (сауна с душевой и комната отдыха) - из навесных «сэндвич» -панелей толщиной 100 мм с минераловатным заполнением, снаружи- отделка деревянной рейкой (с пропиткой огнебиозащитными составами) и витражное остекление в холле и комнатах отдыха. Навесы над крытыми террасами запроектированы в деревянных конструкциях с обшивкой деревянной рейкой (с пропиткой огнебиозащитными составами).
Заполнение двух запроектированных оконных проемов в зале бассейна на первом этаже оконные блоки с заполнением однокамерными стеклопакетами.  Перегородки запроектированы из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с минераловатным заполнением.
Внутренняя отделка предусмотрена в соответствии с функциональным назначением помещений, из материалов, имеющих гигиенические и пожарные сертификации соответствия на применение.
В проектной документации предусмотрены меры по предотвращению криминальных проявлений, в вестибюле на первом этаже предусмотрено размещение стойки администратора, на третьем этаже запроектировано помещение диспетчерской.
Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности здания для посетителей–инвалидов. Обслуживание инвалидов на кресле–коляске предусмотрено на 1 этаже. На крыльце входа предусмотрен наружный пандус. Прием и обслуживание инвалидов предусмотрен во всех помещениях для посетителей на первом этаже (мужские и женские раздевалки с санузлами и душевыми; массажные, парные, тренажерный зал, зал бассейна, фито-бар, парикмахерская, помещение отдела продаж, медицинский кабинет, два универсальных санитарных узла, доступных для инвалидов).

Назад в раздел