Каталог

ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций


ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация
ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций
ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций
ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций
ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций
ТЭО, ценовой аудит обоснования инвестиций

Универсальный спортивно-оздоровительный комплекс представляет собой двухэтажное здание и предназначен для проведения тренировок и соревнований городского уровня. Комплекс имеет семь основных групп:
-универсальный зал, зал для занятий боксом и единоборством, тренажерный зал и зал для настольного тенниса;
-бассейн для спортивного плавания;
-бассейн с морской водой и аква-горками;
-ледовая арена для проведения учебно-тренировочных занятий хоккея с шайбой и массового катания;
-термо-релаксационный медико-восстановительный блок;
-блок для зрителей с трибунами и сопутствующими помещениями;
-административные и помещения безопасности (МВД, ФСО и пр.)

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 12 743,62 кв. м, Общая площадь здания – 17 967,15 кв. м, Строительный объем – 156 963,51 куб. м, Этажность – 2.

Предоставлена проектная документация, сметы и положительное заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в формате PDF.

Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3 Архитектурные решения, шифр: АР;
Раздел 4 Конструктивные и объёмно-планировочные решения, шифр: КР;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, шифр: ИОС;
Раздел 6 Проект организации строительства, шифр: ПОС;
Раздел 10.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, шифр: МОЭ;
Раздел 11 Обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства, шифр: СМ;
Раздел 12.1 Проект задания на проектирование, шифр: ТЗ.

Описание архитектурных решений
СОК вмещает в себя 348 единовременно занимающихся, 11 сотрудников, 608 зрителей, из них 20
зрители маломобильной группы населения
Спортивный комплекс имеет 7 основных групп:
-универсальный зал, зал для занятий боксом и единоборством, тренажерный зал и зал для настольного тенниса;
-бассейн для спортивного плавания;
-бассейн с морской водой и аква-горками;
-ледовая арена для проведения учебно-тренировочных занятий хоккея с шайбой и массового катания;
-термо-релаксационный медико-восстановительный блок;
-блок для зрителей с трибунами и сопутствующими помещениями;
-административные и помещения безопасности (МВД, ФСО и пр.)

Здание двухэтажное. Количество этажей-3 (два надземных и подвальный этажи). Отметка пола 1 этажа - 0,000 что соответствует 135,00. Отметка 2 этажа – 4,800. Отметка подвального этажа -3,500 что соответствует 131,0. Основной уровень земли – 133,5

Здание разделено на отсеки сейсмическими швами:
1. Блок бассейнов и прилегающих раздевалок, трибуны на втором этаже, а также подвальный этаж с тех.подпольем и блок помещений прессы и комментаторов.
2. Ледовая арена с трибунами (второй этаж) и тех.помещениями для обслуживания ледовой технологии, блок раздевалок и медико-восстановительный центр.
3. Зал УСЗ, зал настольного тенниса, бокса и борьбы, пищевой блок и группы раздевалок, а также трибуны на втором этаже.
4. Общий вестибюль, являющийся двухсветным атриумом со световым фонарем.

На 1-ом этаже размещается комплекс помещений сауны, который выделяется противопожарными перегородками и перекрытием с пределом огнестойкости не менее EI 60. Из зоны саун предусмотрен эвакуационный коридор.
Все двери, ведущие из помещений с высоким пожарных коэффициентом предусмотрены EI30, EI60, EI90. Расстояние по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений до выхода наружу не более 20 м для помещений с выходами в тупиковый коридор. Минимальное расстояние между ограждениями на эвакуационных лестницах 1350 мм. Высота до верха поручня ограждения в лестничных клетках принята 1200 мм, согласно п.6.17 СП 118.13330.2012. Предусмотрено помещение с подъемником для маломобильной группы населения. Размер санитарных легкодоступных узлов (для МГН) не менее габаритов 2200х2300 мм.

Отделка
Полы помещений предусматриваются гладкими, нескользкими, плотно пригнанными, без щелей и дефектов, плинтуса - плотно пригнанными к стенам и полу, предусматривающими влажную уборку с применением моющих и дезинфицирующих средств. Полы в групповых душевых выполняются с устройством подогрева.
Полы
- в вестибюле, холлах, коридорах, на лестницах, административных помещениях, – керамогранит;
- тренерских и раздевалках при блоке с бассейнами, УСЗ, залы единоборства и настольного
тенниса-керамогранит;
- тренерских и раздевалках при блоке со льдом-регупол;
- в коридорах при блоке со льдом-керамогранит с резиновыми ковриками;
-помещениях с мокрыми процессами, подсобных и технических-керамогранит с гидроизоляцией;
- в душевых и преддушевых, воходящих в состав раздевальных- керамогранит с гидроизоляцией и системой теплого пола;
-технические помещения подвального этажа – керамогранит 300х300;
-в Универсальном спортивном зале – паркет;
-залы единоборств и настольного тенниса – спортивное резиновое покрытие;
-ледовая арена (за периметром ледовой площадки) -шлифованные бетон;
-залы с бассейнами-керамогранит с противоскользящей поверхностью.

Стены
- раздевалки, тренерские, общественные помещения, административные и служебные помещения, коридоры- комбинированная отделка- керамогранит и окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 9016 Транспортный белый-основной цвет);
- душевые – керамогранит с гидроизоляцией;
-лестничные клетки, коридоры, холлы, технические помещения - окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 9016 Транспортный белый);
- медицинские помещения - комбинированная отделка - керамогранит (в зонах установки умывальников) и окраска ВДАК (RAL 9016 Транспортный белый);
- спортивные залы-окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 7035 Светло-серый);
- залы с бассейнами-комбинированная отделка- керамогранит и окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 9016 Транспортный белый).
-Спортзалы - окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 7035 Светло-серый), витражная система;
-технические помещения с повышенной влажностью (ПУИ, Насосные, помещения хранения химикатов технологии бассейнов) - комбинированная отделка – керамогранит с гидроизоляцией, и окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 9016 Транспортный белый).
- технические помещения (хладоцентр, венткамера и пр.) - комбинированная отделка – керамогранит, и окраска ВДАК в 2 слоя (RAL 9016 Транспортный белый);

Потолки
- коридоры – Потолок «ПВС-сетка» 600х600;
-административные помещения, буфетная зона, гардероб, - Армстронг с плитой Ритейл;
-раздевальные Судей, Тренеров, спасателей и спортсменов – Армстронг с плитой Ритейл;
-душевые Судей, Тренеров, спасателей и спортсменов – натяжной потолок;
- тех.помещения, лестничные клетки, спортивные залы, общественные зоны, технические помещения – покраска водоэмульсионная краска (2 слоя).
Остекление оконных проемов-прозрачные двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем и открывающимися створками. Предусмотрено открывание отдельных панелей-створок витражного остекления. Класс пожарной опасности К0 (не пожароопасные).



Ледовая арена
В проектируемом спортивном комплексе предусмотрены:
Зал ледовой арены (основной);
Универсальная спортивная арена с искусственным льдом, с трибунами на 250 (в том числе для МГН 1% от общей вместимости).
Мультифункциональная хоккейная площадка, с размерами 60х30м без трансформации.
Укомплектовано:
-Хоккейный борт, травмобезопасная накладка, ограждение из каленого стекла. В борту предусмотретна отдельную калитку для судей.
- защитное покрывало или мат для стекла за вратарскими воротами,
- защитная сетка игровая (комплект),
- мягкие валики на края остекления,
- боксы для запасных игроков – 2шт.,
- боксы оштрафованных игроков – 2 шт.,
- бокс для судей – 1шт.,
- кабина полевого судьи – 2шт,
- ворота игровые – 2 шт.,
- ворота тренировочные -2 шт.,
- набор тренировочных ворот разных размеров (комплект);
-разделитель хоккейного поля;
-разметка игрового поля;
-защита рекламы;
-информационный медиаэкран;
- спортивное табло
-звуковещательное оборудование;
-ледозаливочный комбайн – 1шт.
Строительный размер с учётом размещения мест для запасных игроков, судей и, а также скамьи штрафников - 2 300,0 кв. м.
За пределами охлаждаемой плиты устроиены лотки для отвода воды от таяния льда. Обеспечена возможность въезда грузовых автомашин на Арену: через ворота размерами - 3,5м (высота-4,5м), весом не более 10 тн. Предусмотрено устройство хоккейного борта, мультимедийное рекламное оборудование (в т.ч. по периметру арены).

Трибуны для зрителей в ледовой арене - 250 мест.
Зрительские места категории «Публика». Количество мест МГН 1% от общего количества зрителей.
Места прессы, позиции для фотографов, места для установки мини-камер на трибунах не предусмотрены. Все сидения откидные.

Универсальный спортивный зал
Высота до низа ограждающих конструкций не менее 8м, размер игровой площадки 42х24 м (с зонами безопасности).
Предусмотрены:
- Ворота для мини футбола - 2шт.,
- баскетбольные щиты - 2шт;
-гимнастические скамейки вдоль стены.
- баскетбольные стойки мобильные - 4 шт.;
- волейбольные стойки -1 шт., с сеткой и местом судьи
- сборный ринг для бокса - 1шт.
- универсальные маты для разных видов борьбы – 3 шт.
-предусмотрена возможность размещения столов для настолько тенниса.

Зал индивидуальной силовой подготовки:
Зал укомплектован всеми необходимыми тренажерами (кардиотренажеры, силовые тренажеры, оборудование свободных весов). На полу специальное спортивное покрытие.
Предусмотрены две зоны:
- тренажерные группы;
- зона свободного функционала.

Зал настольного тенниса
Высота до низа ограждающих конструкций не менее 4м, размер игровой площадки 6х4м (с зонами безопасности)
- предусмотрена в зале возможность установки не менее 3х столов для настольного тенниса;
- предусмотрена инвентарная для хранения спортинвентаря (столы, сетки и др.)

Бассейн с морской водой с зоной разминки, обходными дорожками, раздевалками, и др. вспомогательными помещениями
- предусмотрена зона плавного входа в воду, бассейн для детей.
- предусмотрена зона джакузи – 2 шт.

Плавательный бассейн на 8 дорожек с зоной разминки, обходными дорожками, раздевалками, и др. вспомогательными помещениями, предусмотрено устройство для прыжков воду, высота 5 м.

Медпункт для спортсменов.
В проектируемом спортивном комплексе предусмотрен медико-восстановительный центр. Предусмотрена зона СПА, зона бань (хамам, сауна и др.), массажные и др. помещения.
Предусмотрена удобной доступности с раздевалками при комплексе бассейна:
- массажная (на 4 стола) с умывальником площадью 36 кв. м;
- помещение гидротерапии 60 кв. м (гидромассажные ванны и пр.)
- душевые на 3 стойки в непосредственной близостью с группой саун;
- контрастная ванная;
- сантехнические помещения с умывальником в шлюзе;
- комнаты отдыха 50 кв. м, с возможность размещения релаксационной ванны;
- сухая комната отдыха.
Термо-релаксационный блок предусмотрен с учетом возможности использования маломобильной группы населения (М4).


Назад в раздел

поиск

3D СП ТВ ТЗ ТХ ЧМ-2018 ФОК ГГЭ МГН тир ОФП ВСН ТРК зал бокса зал борьбы зал сухого плавания зал аэробики зал акробатики зал единоборств зал хореографии яхт-клуб бар/буфет/кафе МФСК ЛСТК фото ДЮСШ бокс блок dwg Сочи-2014 Солт-Лейк-Сити-2002 эскиз сауна манеж книга могул сквош школа салон красоты Афины-2004 Турин-2006 Пекин-2008 пресс-центр футбол фитнес хоккей теннис борьба курорт футзал прыжки в воду хоккей на траве водное поло лыжная база конный спорт лыжные гонки лыжные трассы дворец спорта крытый паркинг легкая атлетика Сидней-2000 Лондон-2012 Казань-2013 бизнес-план бизнес-центр фитнес-центр медико-восстановительный центр стадион биатлон тайминг экстрим магазин гандбол генплан паркинг трибуны >100 мест трибуны >1000 мест трибуны >500 мест трибуны >5000 мест бассейн 25м бассейн 50м ледовая арена ледовая арена 56х26м ледовая арена 60х30м типовой проект детский бассейн правила соревнований каталог оборудования бассейн25м бассейн50м волейбол плавание трамплин ресторан аквапарк фристайл спортзал 24х12м спортзал 30х15м спортзал 36х18м спортзал 42х24м спортзал 45х27м канатная дорога фигурное катание школьный стадион открытая спортивная площадка Ванкувер-2010 баскетбол гостиница освещение массажная бадминтон скалодром велоспорт кинотеатр конференц-зал минифутбол стрельбище мастерплан бильярдная гимнастика футбольное поле синхронное плавание спортивная площадка Красноярск-2019 тренажерный зал горнолыжный курорт олимпийская деревня общественное здание универсальный зал легкоатлетическое ядро bmx DWG FINA Казань-2015 FREE NEW PDF PLN SKP SPA VIP





Популярные