DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Комплекс жилых помещений для обслуживающего персонала состоит из двух общежитий по 600 мест. Каждое общежитие состоит из трехсекционных блоков «А» и «В» этажностью 5÷7 этажей, в том числе цокольный этаж, 4-6 жилых этажей и мансардный этаж. Блоки «А» и «В» имеют размер 103,9м х 21,05м. Высота этажей 3,3м. Вместимость общежития – 600 мест каждое.
В составе общежития проектом предусмотрены помещения: административные; общественного питания; розничной торговли; бытового обслуживания и бытовые.

Основные технико-экономические показатели
Блок «А»
Площадь застройки – 2632,0 кв. м, Общая площадь здания – 14920,0 кв. м, Жилая часть – 10244,0 кв. м, Общественная часть – 4676,0 кв. м, Строительный объем – 52097,0 куб. м, Этажность – 5-7.
Блок «В»
Площадь застройки – 2632,0 кв. м, Общая площадь здания – 14920,0 кв. м, Жилая часть – 10244,0 кв. м, Общественная часть – 4676,0 кв. м, Строительный объем – 52097,0 куб. м, Этажность – 5-7.

Предоставлена проектная документация в формате DWG, PDF, DOC.

Состав проектной документации:
Том 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Том 2 Генеральный план, шифр: ГП;
Том 3 Технологические решения, шифр: ТХ;
Том 4 Архитектурные решения, шифр: АР;
Том 5 Конструкции железобетонные, шифр: КЖ;
Том 6 Система электроснабжения, шифр: ЭОМ;
Том 7 Сети связи, шифр: СС;
Том 8 Отопление и вентиляция, шифр: ОВ;
Том 9 Водоснабжение и канализация, шифр: ВК;
Том 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: МПБ;
Том 9.2 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр: МГН;
Том 13.1.1 Общеплощадочные сети. Водоснабжение и канализация, шифр: НВК,
Том 13.1.2 Общеплощадочные сети. Ливневая канализация, шифр: ЛК;
Том 13.1.3 Общеплощадочные сети. Тепловые сети, шифр: ТС;
Том 13.2 Общеплощадочные сети. Электроснабжение. Сети 0,4 кВ. Наружное освещение, шифр: ЭС;
Том 13.3 Общеплощадочные сети. Сети связи и сигнализации., шифр: НСС;
Том 18 Проект организации строительства, шифр: ПОС.

Описание технологических решений
В составе общежития проектом предусмотрены помещения: административные, общественного питания, розничной торговли, бытового обслуживания и бытовые.
Административные помещения состоят из: кабинета начальника с приемной, трех офисных помещений; архива; кабинета начальника персонала, а также помещения регистрации и бюро регистрации.
Для обеспечения питанием проживающих в общежитии предусмотрена столовая - раздаточная на 284 места.
Столовая отпускает в день до 2500 блюд и имеет следующий состав помещений: производственные помещения; помещения для посетителей; складские и бытовые помещения.
Ежедневно в меню предприятия следующее количество блюд и кулинарных изделий:
- холодные блюда – 5;
- первые блюда – 2;
- вторые блюда – 5;
- сладкие блюда – 2;
- горячие напитки – 2;
- молоко и молочно-кислые продукты – 3;
- булочные и мучные кондитерские изделия /покупные/ – 4.
Столовая работает на готовой продукции, поступающей из заготовочного предприятия с законченным производственным циклом, расположенного на территории застройки «Лаура».
Готовая продукция в термоемкостях через загрузочную поступает на кухню и через раздаточную линию выдается потребителю. Для кратковременного хранения скоропортящихся продуктов /молоко, сыр, масло, колбасные изделия и т.п./ и сухих продуктов /чай, кофе, сахар/ предусмотрена кладовая суточного запаса. В составе группы помещений запроектированы: помещение кладовщика, моечная тара или термоконтейнеры.
В составе производственных помещений столовой запроектированы: кухня, моечные столовой и кухонной посуды; помещение заведующего производством.
Кухня является основным производственным помещением и служит для подогрева при необходимости блюд и выдачи их через раздаточную линию. В помещении кухни выделены места или зоны для нарезки хлеба, розлива молочно-кислых продуктов, приготовления бутербродов.
Моечная столовой посуды имеет удобную связь с обеденным залом, откуда передается грязная посуда. В моечной столовой посуды производятся следующие операции: очистка посуды от остатков пищи, мытье посуды в посудомоечной машине и моечных ваннах. При расстановке оборудования оно скомпоновано в две линии: линия посудомоечной машины и линия моечных ванн. На время отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель. Для утилизации пищевых отходов предусмотрен утилизатор.
Чистая сухая посуда передается на раздачу и на кухню или хранится в шкафах для посуды.
Моечная кухонной посуды служит для мытья посуды и инвентаря кухни. Она оснащается моечными ваннами и стеллажами для хранения чистой сухой посуды.
Для обслуживания потребителей запроектирован обеденный зал на 284 места. Принята форма обслуживания посетителей – самообслуживание (свободный выбор блюд с раздаточной линии).
Для производственных рабочих столовой предусмотрены бытовые помещения: гардеробные мужской и женский с душами, санитарные узлы, кладовые чистого и грязного белья, кладовая инвентаря и помещение персонала, а также кладовые уборочного инвентаря.
Магазин товаров повседневного спроса реализует расширенный ассортимент промышленных товаров /товары санитарной гигиены, курортные товары, белье и др. продукцию/. Магазин состоит из торгового зала на одно рабочее место, которое оснащается прилавками, остекленными и неостекленными, предназначенные для выкладки и продажи товаров. Горками многофункциональными выделена подсобная зона, которая служит для хранения, бракеража и подготовки товаров к продаже.
В составе хозяйственных помещений предусмотрены постирочная и складская группа помещений, которая состоит из кладовых: чистого и грязного белья; мягкого инвентаря и расходных средств, а также кладовых уборочного инвентаря. В группу этих помещений вошли комнаты персонала (с/т; электрика; горничных), две комнаты технического персонала, а также общая бельевая. Общая бельевая является кладовой для хранения запаса нового белья. В этой группу помещений также вошли склад мебели, склад драпировки и ремонтная мастерская.
Постирочная служит для стирки небольшого количества мелкого белья (150 кг за 8 час.) и оснащается тремя стиральными машинами загрузочной массой 7 кг и стиральной машиной бытовой. Для сушки белья устанавливаются машины сушильные. Постирочная имеет удобную непосредственную связь с зоной сушки, оснащенной машинами гладильными бытовыми.
Для сушки рабочей одежды проектом предусмотрено специальное помещение сушки.

Для каждой группы сотрудников запроектированы свои бытовые помещения: гардеробы мужской и женский с душами, санитарные узлы, помещение персонала.
Для проживающих в общежитии запроектированы: камера хранения и по этажам общие кухни.
Все помещения оснащаются необходимым комплектом технологического оборудования и мебели.
Обслуживающий персонал допускается к работе при наличии медицинской книжки; он должен иметь специальное образование и пройти инструктаж по работе на рабочем месте.
При организации рабочих мест соблюдались следующие принципы:
- рабочие места размещаются в соответствии с последовательностью выполнения операций;
- рабочие места, предназначенные для выполнения следующих друг за другом операций, размещаются по возможности без разрывов;
- достаточная площадь и обзорность в зоне рабочего места, предупреждающая возможность получения производственных травм;
к работе на оборудовании допускаются лица, усвоившие вводный и первичный инструктаж на рабочем месте, прошедшие обучение и проверку знаний безопасности приемов труда.
Освещение естественное и искусственное с учетом норм освещенности, согласно СНиП 23.05-95 «Естественное и искусственное освещение».
Помещение столовой оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, над тепловым оборудованием устанавливаются местные вентиляционные отсосы. В остальных помещениях должны поддерживаться оптимальные параметры микроклимата, в соответствии с действующими нормами.
Условия труда сотрудников общежития должны отвечать требованиям действующих нормативных документов в области гигиены труда, утвержденных в установленном порядке.
Сотрудники должны проходить обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры в порядке и в сроки, установленные Минздравом и Госкомсанэпиднадзором РФ.

Описание архитектурных решений
Комплекс жилых помещений для обслуживающего персонала состоит из двух общежитий по 600 мест. Каждое общежитие состоит из трехсекционных блоков «А» и «В» этажностью 5÷7 этажей, в том числе цокольный этаж, 4-6 жилых этажей и мансардный этаж. Блоки «А» и «В» имеют размер 103,9м х 21,05м. Высота этажей 3,3м.

Блоки общежитий по архитектуре и внутренней планировке выполняются идентично, отличие их только в зеркальном расположении планировочных решений и размещения на земельном участке.
В цокольном этаже размещаются технические помещения, офисные помещения, складские помещения, постирочная для индивидуальной стирки белья проживающих, бытовые помещения персонала столовой - раздаточный пункт питания и обслуживающего персонала общежития.
На первом этаже запроектированы: столовая - раздаточный пункт питания на 330 посадочных мест, гардероб и туалеты для посетителей столовой, регистратура, жилые комнаты, кухни на группу жилых комнат и технические помещения.
На последующих этажах запроектированы жилые помещения с необходимыми обслуживающими помещениями.
Здание общежития на 600 мест состоит из трех блоков «В1», «В2», «В3» и имеет коридорную систему. Блоки разделены между собой противопожарными стенами. В каждом блоке имеются по две лестницы. В центральном блоке запроектированы три лифта фирмы “KONE” грузоподъемностью по 630 кг, один из которых имеет размер кабины 1100х2100мм. В блоке «В3» на лестничной площадке предусмотрен еще один лифт грузоподъемностью 630 кг, т.к. этот блок имеет 6 жилых этажей.
Общие коридоры освещаются через световые проемы в наружных стенах в торце здания и дополнительно через световые карманы, которыми служат лестничные клетки.
Жилые комнаты общежития группируются в ячейках с общей кухней. Каждая жилая ячейка имеет два эвакуационных выхода.
Жилые комнаты общежития запроектированы из расчета заселения не более трех человек при площади не менее 6,0 м2 на каждого проживающего. Каждая жилая комната имеет раздельный санузел и оборудована встроенными шкафами площадью не менее 0,5 м2 на каждого проживающего. Часть жилых комнат имеют балконы.
Этаж на отм. +3.300 запроектирован с размещением двухкомнатных жилых помещений с кухнями-нишами, раздельными санузлами, прихожими и кладовыми.
В общежитии предусмотрены помещения административного назначения, помещения отдыха, камеры хранения личных вещей, магазин кулинарии и раздаточный пункт детской молочной кухни.
В общежитиях предусмотрены мероприятия для обслуживания инвалидов и требования доступности маломобильных посетителей в соответствии с требованиями п. 4 СНиП 2.08.02-89* «Жилые здания», а именно: устроен пандус на главном входе в здание, предусмотрены указатели на выходе, на втором этаже в общественном туалете имеется кабина для обслуживания инвалидов–колясочников, на стоянке предусмотрены 2 места для автотранспорта инвалидов.
Учитывая климатические особенности района, кровля над общежитием запроектирована из кровельного покрытия «Ruflex» с элементами снегозадержания, в соответствии с ГОСТ 25772, предусмотрено ограждение кровли, консольный вынос от стен фасада на 1,2 м. Водоотвод с крыши, организованный с элементами электроподогрева желобов и водосточных труб. Выход на крышу осуществляется с лестничных клеток через мансардные окна.
Отделка фасадов выполняется из высококачественных материалов по колерам, принятым в Паспорте окраски фасадов.
Внутренняя отделка помещений комплекса запроектирована в соответствии с технологическими требованиями, предъявляемых к каждой группе помещений.
Теплоизоляция ограждающих конструкций зданий принята в соответствии с теплотехническим расчетом.
Проектируемое общежитие имеет несущие конструкции в виде элементов поперечных и продольных стен. Фундаменты - монолитная ж/б плита.
Конструктивная схема - каркасного рамно-связевого типа с монолитными ж/б перекрытиями, монолитными ж/б стенами и стенами из керамзитобетонных блоков. Толщина фундаментной плиты принята по расчету равной 500мм. Толщина перекрытий – 160, 200мм и 250мм. Толщина элементов внутренних стен - 200, 300мм, наружных – 300мм, перегородок из кирпича -120мм. Наружные стены утепляются минераловатными плитами.
Высота этажей – 3.3м. В цокольном этаже предусмотрена подсыпка из ГПС толщиной 600мм для пропуска коммуникаций, а также для понижения центра тяжести здания при сейсмических воздействиях.
Блокировка плит смежных блоков осуществляется через арматурные стержни в верхней и нижней зонах плит. Антисейсмический и температурно-усадочный шов в
фундаментных плитах принят 40 мм. Блокировкой фундаментных плит достигается совместная работа конструкций при осадке сооружения и сейсмических воздействиях.


Назад в раздел