Каталог

Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG


Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG
Жилой дом 8 этажей подземный паркинг 37 м/м DWG

Проектом предполагается возведение 8-и этажного жилого здания со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Высота здания — 25,86 м. Высота подземного этажа составляет 3,0 м. Высота 1ого этажа - 3,5 м, высота жилых этажей со 2-го по 8-ой - 2,7 м. Проект предполагает комплексное решение благоустройства территории участка.

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 1420 кв. м, Общая площадь здания – 9266 кв. м, в т.ч. Общая площадь квартир – 4769 кв. м, Общая площадь автостоянки – 1425 кв. м, Общая площадь встроенных помещений – 934 кв. м, Строительный объем – 34719 куб. м, Этажность – 8, Количество квартир – 67 шт., Количество машино-мест – 37 шт.

Предоставлена проектная документация в формате DWG, PDF, DOC. Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3.1 Архитектурные решения, шифр: АР1;
Раздел 3.2 Расчет КЕО, шифр: АР2;
Раздел 3.3 Расчет инсоляции, шифр: АР3;
Раздел 4 Конструктивные и объёмно-планировочные решения, шифр: КР;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 5.1.1 Силовое электрооборудование, шифр: ИОС1.1;
Подраздел 5.1.2 Наружные сети электроснабжения, шифр: ИОС1.2;
Подраздел 5.1.3 Вынос двух КЛ 10 кВ направлением РТП 446-ТП 2 и РТП 446-ТП 801 из зоны застройки, шифр: ИОС1.3;
Подраздел 5.2.1 Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение. Горячее водоснабжение, шифр: ИОС2.1;
Подраздел 5.2.2 Наружные сети водоснабжения, шифр: ИОС2.2;
Подраздел 5.3.1 Внутренние сети хозяйственно-бытовой, производственной и дождевой канализации, шифр: ИОС3.1;
Подраздел 5.3.2 Наружные сети водоотведения, шифр: ИОС3.2;
Подраздел 5.4.1 Отопление. Теплоснабжение, шифр: ИОС4.1;
Подраздел 5.4.2 Вентиляция, кондиционирование воздуха и противодымная защита, шифр: ИОС4.2;
Подраздел 5.4.3 Индивидуальный тепловой пункт, шифр: ИОС4.3;
Подраздел 5.4.4 Тепловые сети, шифр: ИОС4.4;
Подраздел 5.5.1 КИП и автоматика инженерного оборудования и диспетчеризация, шифр: ИОС5.1;
Подраздел 5.5.2 Система охранного телевидения, шифр: ИОС5.2;
Подраздел 5.5.3 Система контроля и управления доступом. Система охранной сигнализации, шифр: ИОС5.3;
Подраздел 5.5.4 Структурированная кабельная система. Телефонизация, шифр: ИОС5.4;
Подраздел 5.5.5 Радиофикация, шифр: ИОС5.5;
Подраздел 5.5.6 наружные сети связи, шифр: ИОС5.5;
Подраздел 5.7 Технологические решения, шифр: ИОС7;
Раздел 6 Проект организации строительства, шифр: ПОС;
Раздел 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр: ООС1;
Раздел 8.2 Решения по акустике, шифр: ООС2;
Раздел 8.3 Регламент обращения с отходами, шифр: ООС3;
Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: ПБ1;
Раздел 9.2 Автоматическая установка водяного пожаротушения, шифр: ПБ2;
Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр: ОДИ;
Раздел 10.2 Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства, шифр: ТБЭ;
Раздел 13 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, шифр: ЭЭ;
Раздел 12.2 Присоединение к сети ПВ и РАСЦО СПб.

Описание технологических решений
Жилые помещения
Предусматривается расположение жилых помещений на 2-8 этажах здания. Расчетное количество жильцов – 129 человек. Планируется размещение 1-о, 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир. Каждая квартира имеет санузел с ванной, 3-х и 4-х комнатные квартиры имеют в своем составе два санузла.
Стандартный состав однокомнатной квартиры: кухня-столовая; спальня; санузел; кладовая. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет от 42,2 до 55,3 кв. м.
Стандартный состав двухкомнатной квартиры: кухня-столовая; спальня; гостиная; санузел; кладовая. Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет от 67,1 до 89,2 кв. м.
Стандартный состав трехкомнатной квартиры: кухня-столовая; спальня - 2 шт.; гостиная; санузел – 2 шт.; кладовая. Общая площадь трехкомнатной квартиры составляет от 87,4 до 120,6 кв. м.
Стандартный состав четырехкомнатной квартиры: кухня-столовая; спальня - 3 шт.; гостиная; санузел – 2 шт.; кладовая. Общая площадь четырехкомнатной квартиры составляет от 122,3 до 129 кв. м.
соответствии с заданием на проектирование предусмотрено:
Вентиляция жилых помещений – приточно-вытяжная с естественным побуждением. В качестве воздухозаборных устройств предусматриваются клапаны КИВ, в наружных ограждениях квартир/ или использование вентиляционных клапанов для окон типа Ригель Эйр. Удаление воздуха предусматривается осуществлять через вентиляционные ж/б каналы, устроенные в с/у, кухнях и ванных. В кухнях предусматриваются независимые вент. каналы для подключения мех. вытяжки от плиты.
- для водоснабжения холодной и горячей водой предусматривается самостоятельная система внутреннего водоснабжения для жилой части здания.
- двухтрубная система водяного отопления. горизонтальная с попутным движением теплоносителя в подготовке пола, по периметру помещений.
- для всех квартир предусмотрено подключение к сетям:
- телефонной связи, линейного оборудования скс, лвс;
- эфирного и кабельного телевидения;
- радиотрансляции и домофона;
- на питающих вводах в квартирные щиты запроектированы электронные счетчики учета.

Оснащение жилых помещений мебелью и бытовыми приборами осуществляется в дальнейшем самими жильцами. Планируется, что управление жилыми помещениями будет осуществлять ТСЖ.
Организация помещения ТСЖ предусмотрена на первом этаже здания. В помещении ТСЖ планируется размещения пульта охраны и рабочее место бухгалтера ТСЖ. Режим работы охранника – 2 часа в сутки, с 8.30 до 9.30 и с 17.30 до 18.30. Режим работы бухгалтера – 2 часа в сутки. Организация постоянных рабочих мест не предусматривается. Для данной категории сотрудников предусмотрен санузел рядом с помещением ТСЖ.
Уборка мест общего пользования жилых помещений осуществляется клининговой компанией по договору обслуживания. Уборка офисных помещений осуществляется клининговой компанией по договору обслуживания. Предусматривается, что сотрудники клининговой компании (уборщики), обеспеченные фирменной спецодеждой своей компании, будут приезжать к объекту на своем автотранспорте. После выполнения уборки, уборщики уезжают с объекта. Планируется, что уборка будет осуществляться каждый день. Количество уборщиков – на усмотрение клининговой компании. Уборочный инвентарь и средства для уборки – клининговой компании. Для уборщиков предусматривается организация помещения уборочного инвентаря.
Вынос мусора осуществляется проживающими самостоятельно. Устройство мусоропровода не предусматривается. Для сбора мусора планируется организация помещения ТБО, которое оснащается пластиковыми контейнерами для мусора объемом 0,75 куб. м. Вывоз мусора на полигон осуществляется каждый день спецтранспортом на основании договора.

Встроенные помещения
Встроенные помещения предназначаются для коммерческого назначения. Предполагается последующая сдача этих помещений в аренду. Возможно использование встроенных помещений в качестве демонстрационных залов для размещения образцов продукции, юридических, нотариальных контор. Встроенные помещения  имеют самостоятельные входы, которые, при необходимости, могут использоваться маломобильными посетителями. Встроенные прмещения оборудованы санитарно-гигиеническим блоком, обеспечены всеми инженерными сетями.
Технология производства – офисное делопроизводство.

Требования к встроенным помещениям
Искусственное освещение в помещениях для эксплуатации ПЭВМ должно осуществляться системой общего равномерного освещения. В производственных и административно-общественных помещениях, в случаях преимущественной работы с документами, следует применять системы комбинированного освещения (к общему освещению дополнительно устанавливаются светильники местного освещения, предназначенные для освещения зоны расположения документов). Освещенность на поверхности стола в зоне размещения рабочего документа должна быть 300 - 500 лк.
Другие требования к помещениям с постоянным пребыванием персонала.
-наличие естественного и искусственного освещения, а также аварийного освещения, которое должно соответствовать СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03
-освещенность помещений от ламп – не менее 400лк; при аварийном освещении – не менее 50 лк;
-наличие естественной или искусственной вентиляции согласно СНиП 41-01-2003 (Отопление, вентиляция и кондиционирование);
-наличие телефонной связи с пожарной частью объекта или населенного пункта;
-аварийное освещение должно включаться автоматически при отключении основного освещения;
-обеспечение санитарными условиями (санузел).

Требования к оснащению офисных помещений
Рабочие столы следует размещать таким образом, чтобы мониторы компьютеров были ориентированы боковой стороной к световым проемам, а естественный свет падал преимущественно слева.
Конструкция рабочего стола должна обеспечивать оптимальное размещение на рабочей поверхности используемого оборудования с учетом его количества и конструктивных особенностей, характера выполняемой работы.
Высота рабочей поверхности стола для взрослых пользователей должна регулироваться в пределах 680 - 800 мм; при отсутствии такой возможности высота рабочей поверхности стола должна составлять 725 мм.
Модульными размерами рабочей поверхности стола для ПЭВМ, на основании которых должны рассчитываться конструктивные размеры, следует считать: ширину 800, 1000, 1200 и 1400 мм, глубину 800 и 1000 мм при нерегулируемой его высоте, равной 725 мм.
Рабочий стол должен иметь пространство для ног высотой не менее 600 мм, шириной - не менее 500 мм, глубиной на уровне колен - не менее 450 мм и на уровне вытянутых ног - не менее 650 мм.
Конструкция рабочего стула должна обеспечивать:
- ширину и глубину поверхности сиденья не менее 400 мм;
- поверхность сиденья с закругленным передним краем;
- регулировку высоты поверхности сиденья в пределах 400 - 550 мм и углов наклона вперед до 15° и назад до 5°;
- высоту опорной поверхности спинки 300 ± 20 мм, ширину - не менее 380 мм и радиус кривизны горизонтальной плоскости - 400 мм;
- угол наклона спинки в вертикальной плоскости в пределах ± 30°;
- регулировку расстояния спинки от переднего края сиденья в пределах 260 - 400 мм;
- стационарные или съемные подлокотники длиной не менее 250 мм и шириной - 50 - 70 мм;
- регулировку подлокотников по высоте над сиденьем в пределах 230 ± 30 мм и внутреннего расстояния между подлокотниками в пределах 350 - 500 мм.
Конструкция рабочего стула (кресла) должна обеспечивать поддержание рациональной рабочей позы при работе на ПЭВМ, позволять изменять позу с целью снижения статического напряжения мышц шейно-плечевой области и спины для предупреждения развития утомления. Рабочий стул (кресло) должен быть подъемно-поворотным, регулируемым по высоте и углам наклона сиденья и спинки.
Общее количество сотрудников – 11 чел. Количество обслуживающего персонала принято в соответствии с заданием на проектирование.
Режим работы – с 9 до 18 часов, в одну смену, с одним выходным и перерывом на обед 1 час. Оснащение встроенных помещений – офисная мебель (столы, стулья, шкафы) и оргтехника. Уборка офисных помещений осуществляется клининговой компанией по договору обслуживания. Предусматривается, что сотрудники клининговой компании (уборщики), обеспеченные фирменной спецодеждой своей компании, будут приезжать к объекту на своем автотранспорте. После выполнения уборки, уборщики уезжают с объекта. Планируется, что уборка будет осуществляться каждый день. Количество уборщиков – на усмотрение клининговой компании. Уборочный инвентарь и средства для уборки – клининговой компании. Для уборщиков предусматривается организация помещение уборочного инвентаря.

Подземная автостоянка
Подземная автостоянка на 37 м/места проектируется в подземном этаже здания. Въезд-выезд осуществляется с внутриквартального проезда по однопутной крытой рампе, расположенной со стороны двора и пешеходным тротуаром. Автостоянка предусмотрена для парковки автомобилей проживающих в жилых помещениях и обслуживающего персонала встроенных помещений. Размер парковочного места принимается 5300 х 2500 мм. Предусматривается парковочное место для маломобильных групп населения. При въезде в автостоянку предполагаются установка ворот.
Прием и выпуск автомобилей осуществляется через ворота с помощью брелока управления. В подземной автостоянке не предусматривается организация рабочих мест.
Стоянка рассчитана на хранение наиболее массовых типов автомобилей - категория I (легковые автомобили) малого и среднего классов – типа Жигули, Волга и аналогичных с ними импортных автомобилей. В соответствии с ОНТП 01-91 «Общесоюзные нормы технологического проектирования предприятий автотранспорта», нормируемая ширина проезда 6100 мм (для автомобилей среднего класса) обеспечена с соблюдением расстояния от торца автомобиля до стены здания в 500 мм.
Помещения автостоянки оборудуются инженерными системами вентиляции, дымоудаления, пожарной сигнализации и пожаротушения, электроосвещения, в т.ч. – аварийного, электророзетками для обслуживания автомобилей, а также – охранной сигнализации, контроля доступа и видеонаблюдения, в соответствии с заданием на проектирование и действующими нормами и правилами. Расчетную температуру помещений автостоянки принять +5ºС.
Проектом предусмотрена расстановка легковых автомобилей под углом 90º к оси проезда, что является наиболее экономичным способом расстановки автомобилей. Проектом предусмотрен 100% независимый выезд автомобилей с мест хранения. Постановка легковых автомобилей на места хранения осуществляется задним ходом. Проектом предусматривается нанесение на пол автостоянки разметки по ГОСТ Р 51256-99: Обозначение границ мест стоянки автомашины; Обозначение направления движения, выезда; Маркировка парковочного места.

Для предотвращения наезда автомобилей на людей и строительные конструкции, а также в целях обеспечения безопасного въезда и выезда в стоянке предусматриваются следующие мероприятия:
- Установка колесоотбойных устройств для защиты стен и автомобилей.
- На пути следования автомобиля установка на колоннах светоотражающих указателей направления движения, выездов, выходов, а также указателей размещения пожарных кранов.
- Нанесение разметки на полу светоотражающей краской.
- Установка при въезде в автостоянку дорожного знака приоритета.
- При необходимости на путях движения автомобилей внутри автостоянки необходимо предусмотреть дорожные знаки приоритета.
Предусматривается установка покупных резиновых колесоотбойников, имеющих трапециадальную форму. Ширина колесоотбойников – 200 мм, высота – 80 мм. Возможно использование колесоотбойников другой конструкции.
Уборка помещений стоянки механизированная. Для уборки применяются специализированные уборочные агрегаты. Уборка сухая. В качестве оборудования возможно применение подметательно-всасывающая машина КМ 85/50 W фирмы Karcher, максимальной производительностью 4860 м2/час.
Уборка помещений автостоянки осуществляется клининговой компанией по договору обслуживания. Предусматривается, что сотрудники клининговой компании (уборщики), обеспеченные фирменной спецодеждой своей компании, будут приезжать к объекту на своем автотранспорте. После выполнения уборки, уборщики уезжают с объекта. Планируется, что уборка будет осуществляться каждый день. Количество уборщиков – на усмотрение клининговой компании. Уборочный инвентарь и средства для уборки – клининговой компании. Для уборщиков предусматривается организация помещения уборочного инвентаря.
Настоящий проект выполнен в соответствии с «Межотраслевыми правилами по охране труда на автомобильном транспорте» ПОТ РМ 027-2003 с учетом требований системы стандартов безопасности труда. На стоянку должны устанавливаться только исправные автомобили. В стоянке предусмотрена оптимальная схема движения автомобилей. В целях пожарной безопасности помещения стоянки оснащены системой автоматического пожаротушения. В стоянке запроектирована приточно–вытяжная вентиляция с механическим побуждением, а также предусмотрен постоянный контроль окиси углерода с установкой датчиков и системы оповещения и с выводом сигнала на пульт охраны.

В помещениях, предназначенных для стоянки автомобилей, не допускается:
- курить, пользоваться открытым огнём;
- производить какой-либо ремонт автомобилей;
- оставлять открытыми горловины топливных баков автомобилей;
- подзаряжать аккумуляторные батареи;
- хранить какие-либо материалы и предметы;
- мыть или протирать бензином кузова автомобилей, детали и агрегаты, а также руки и одежду;
- хранить топливо (бензин, дизельное топливо), за исключением топлива в баках автомобилей;
- устанавливать предметы и оборудование, которое может препятствовать быстрой эвакуации в случае пожара или других стихийных бедствий.

Технические и служебные помещения. Охрана здания.
Технические помещения здания и автостоянки расположены в подземном этаже здания, имеют выходы на улицу по внутренней лестнице. Вспомогательные и подсобные помещения располагаются в подземном этаже здания и на 1-ом этаже.
В проектируемом здании предусматривается система контроля управления доступом, система охранного телевидения и система охранной сигнализации.
Системой контроля и управления доступа оборудуются: входы в парадные (установка многоабонентских вызыных панелей домофонной связи, электромагнитный замок, вход ключ touchmemory выход по кнопке); технические помещения (электромагнитный замок вход считыватель, выход кнопка); предусматривается управление воротами в паркинг с помощью брелоков управления по радиоканалу, домофонная система работает автономно и не связана со СКУД технических помещений. В квартирах устанавливаются аудио трубки. на посту охраны устанавливается видеомонитор домофонной связи.
Расстановка телевизионных камер обеспечивает: общий обзор территории вдоль внешнего фасада здания; наблюдение за входами в здание; вестибюли первого этажа; видеонаблюдение за входами в подземную автостоянку; наблюдение за автотранспортом, въезжающим и выезжающим на автостоянку; наблюдение за основными проездами на автостоянке.

Охранной сигнализацией оборудуются: входы в подвальное помещение; выходы наружу; инженерные и технологические сооружения.

Для размещения пульта охраны (мониторов и блоков охранной сигнализации и СКУД) предусмотрена установка стола в помещении ТСЖ.
Охрана помещений здания осуществляется охранником с помощью визуального осмотра. Работа охранника включает в себя просмотр записи на пульте охраны, визуальный осмотр помещений, визуальный осмотр автостоянки. Организация постоянного рабочего места не предусматривается место отдыха охранника - помещение ТСЖ. Режим работы охранника – 2 часа в сутки, с 8.30 до 9.30 и с 17.30 до 18.30.

Описание архитектурных решений
Объемно-пространственное и архитектурно-планировочное решение жилого дома обусловлено вытянутой формой территории и построено в контексте планировки соседних участков, примыкающих с запада. В основе планировочной структуры лежит система прямоугольных объемов зданий, вытянутых с севера на юг вдоль Кременчугской ул., разделенных проездами через равные расстояния. Проезды являются продолжениями внутриквартальных проездов жилого комплекса «Царская столица», соединяющими Кременчугскую ул. и проектируемую улицу вдоль полосы отвода Октябрьской железной дороги.
Проектируемое здание представляет собой 8-и этажный двухсекционный жилой дом с подземной автостоянкой.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в части предельной высоты зданий и сооружений в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 №820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» составляют 28/40м, где:
- 28 - максимальная высота наиболее выступающей части карниза зданий и сооружений, формирующей уличный фронт, в метрах по вертикали     относительно дневной поверхности земли;
- 33м – высота уличного фронта до конька (ограничивается углом наклона кровли 300);
- 40 – максимальная высота конька или плоской кровли зданий и сооружений, расположенных в глубине квартала и по фронту застройки, в метрах по вертикали относительно дневной поверхности земли.
Главные входы в жилую часть здания и во встроенные коммерческие помещения планируются с ул. Кременчугской. Въезд в подземную автостоянку осуществляется со стороны бокового проезда. Вместимость автостоянки — 37 машино-мест. Въезд-выезд осуществляется по однопутной крытой рампе. В подземном этаже со стороны Кременчугской ул. размещены инженерно-технические помещения. Высота здания — 25,86м от уровня земли до верха карниза. Высота лестнично-лифтовых клеток, расположенных по уличному фасаду - 27,86м от уровня земли до верха парапета.
Высота подземного этажа составляет 3,55 м. Высота 1ого этажа - 3,6 м, высота жилых этажей со 2-го по 8-ой – 3,0 м.
Объемно-пространственные и архитектурные решения здания выполнены в стилистике, характерной для застройки исторической части Санкт-Петербурга, с учетом требований ПЗЗ С-Пб, КГИОП, влияния окружающей застройки. Главный фасад здания обращен на Кременчугскую ул. и имеет симметричное решение, характерное для выбранной стилистики. Отделка фасадов предполагает использование современных систем и материалов, натурального камня, витражного остекления оконных проемов первых этажей.

Решения по отделке
Проект предусматривает выполнение внутренних отделочных работ входных вестибюлей, технических помещений дома и автостоянки:
- в помещении автостоянки — наливной полимерный пол по шлифованной бетонной поверхности;
- в подсобных и технических помещениях – обеспыливающий лак;
- полы в коридорах и на лестничных площадках - из керамической плитки;
- полы в помещении ТСЖ - из линолеума антистатического;
- отделка стен в подсобных и технических помещениях - окраска водно-дисперсными красками по шпатлеванной поверхности стен;
- в помещениях с влажным режимом работы и подвергающихся влажной текущей дезинфекции стены и полы облицованы глазурованной плиткой;
- линолеумные покрытия полов у стен подведены под плинтуса, которые плотно закреплены между стеной и полом;
- подвесные потолки предусмотрены в коридорах, вестибюлях, офисных помещениях - из минераловатных плит с декоративной поверхностью и гипсокартона;
Планировки жилых квартир выполнены в соответствии с заданием Заказчика, СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (в частности гл.6 Квартиры, п.6.3 допустимая трансформация квартир), с соблюдением других действующих нормативов и отвечают требованиям по инсоляции и КЕО. Расчеты инсоляции и КЕО проектируемого комплекса приведены в разделе 3, книги 2 и 3.
Освещенность рабочих мест принята по СНиП 23-05-95 с учетом совмещенного освещения. Во всех помещениях с постоянными рабочими местами предусмотрено естественное освещение через окна в наружных стенах здания.
Источники шума и вибрации: раздел ООС, акустические расчеты:
Допустимый уровень шума в соответствии со СНиП 23-03-2003, СНиП II-12-77 и СП 23-103-2003, обеспечивается во всех помещениях комплекса, благодаря рациональным планировочным решениям, звукоизоляции ограждающих конструкций, а также специальными мероприятиями по звукоизоляции, виброизоляции и шумоглушению:
- наружные стены жилой части выполнены из монолитного железобетона толщиной 250 мм с наружной теплоизоляцией обеспечивают звукоизоляцию, достаточную для снижения уличного шума.
- шахты лифтов проектируются самостоятельным объемом, не примыкающим к конструкции лестничных клеток и помещениям квартир, разделены воздушным зазором, что позволяет избежать передачи структурного шума.
- перегородки между ванными комнатами и спальнями выполняются из двух пазогребневых перегородок через воздушный зазор.
- звукоизоляционная прокладка полов и монолитное железобетонное перекрытие толщиной 160 мм обеспечивают нормативные уровни шума в жилых помещениях.
- помещения с наиболее высоким уровнем шума: (см. раздел ООС, акустические расчеты)

Декоративно-художественная отделка интерьеров
Внутренняя отделка: предусматривает использование новейших материалов природного и искусственного происхождения.
Внутренняя отделка выполняется по усмотрению Заказчика.
Все отделочные материалы должны иметь сертификаты, подтверждающие их пожарную и санитарно-гигиеническую безопасность!
Отделка лестничных клеток и технических помещений производится в соответствии с правилами пожарной безопасности и санитарно-гигиеническими и технологическими требованиями.
Полы встроенных помещений – цементные, бетонные, керамическая плитка, линолеум, в соответствии с назначением.
Все двери и окна индивидуального изготовления

Назад в раздел

поиск

3D СП ТВ ТЗ ТХ ЧМ-2018 ФОК ГГЭ МГН тир ОФП ВСН ТРК зал бокса зал борьбы зал сухого плавания зал аэробики зал акробатики зал единоборств зал хореографии яхт-клуб бар/буфет/кафе МФСК ЛСТК бокс ДЮСШ фото блок dwg Сочи-2014 Солт-Лейк-Сити-2002 эскиз сауна манеж книга могул школа сквош салон красоты Афины-2004 Турин-2006 Пекин-2008 пресс-центр футбол фитнес хоккей теннис борьба курорт футзал прыжки в воду хоккей на траве водное поло лыжная база конный спорт лыжные гонки лыжные трассы дворец спорта крытый паркинг легкая атлетика Сидней-2000 Лондон-2012 Казань-2013 бизнес-план бизнес-центр фитнес-центр медико-восстановительный центр стадион биатлон тайминг экстрим магазин гандбол генплан паркинг трибуны >100 мест трибуны >1000 мест трибуны >500 мест трибуны >5000 мест бассейн 25м бассейн 50м ледовая арена ледовая арена 56х26м ледовая арена 60х30м типовой проект детский бассейн правила соревнований каталог оборудования бассейн25м бассейн50м волейбол плавание трамплин ресторан аквапарк фристайл спортзал 24х12м спортзал 30х15м спортзал 36х18м спортзал 42х24м спортзал 45х27м канатная дорога фигурное катание школьный стадион открытая спортивная площадка Ванкувер-2010 баскетбол гостиница освещение массажная велоспорт бадминтон скалодром кинотеатр конференц-зал минифутбол стрельбище мастерплан бильярдная гимнастика футбольное поле синхронное плавание спортивная площадка Красноярск-2019 тренажерный зал горнолыжный курорт олимпийская деревня общественное здание универсальный зал легкоатлетическое ядро bmx DWG FINA Казань-2015 FREE NEW PDF PLN RVT SKP SPA VIP





Популярные