Каталог

Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING


Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING
Дом с паркингом 900 м/м система хранения KLAUS MULTIPARKING

Многоквартирный дом является 2-м и 3-м этапами строительства частью единого объекта. Здание 2-го этапа запроектировано 3-х секционным, переменной этажности (15, 18, 23 этажа) имеет прямую форму; здание 3-го этапа запроектировано 6-секционным, переменной этажности (14-секция Е, 17-секция F, 19-секции А, В, С, D), имеет ломанное «П» -образное очертание в плане, которое образует внутридворовую территорию.
Ниже уровня земли располагается подземная автостоянка: под вторым этапом – на 314 м/мест, под 3-м этапом - на 588 м/мест.

Основные технико-экономические показатели
2 этап
Площадь застройки – 1827,0 кв. м, Общая площадь здания – 30403,8 кв. м, Общая площадь квартир – 17189,59 кв. м, Количество квартир – 267 шт., Общая площадь автостоянки – 6625,2 кв. м, Общая площадь коммерческих помещений – 902,05 кв. м, Строительный объем – 105867,9 куб. м, Этажность – 15,18,23.
3 этап
Площадь застройки – 4588,0 кв. м, Общая площадь здания – 60621,8 кв. м, Общая площадь квартир – 32331,11 кв. м, Количество квартир – 565 шт., Общая площадь автостоянки – 10 599,55 кв. м, Общая площадь коммерческих помещений – 3776,79 кв. м, Строительный объем – 211393,16 куб. м, Этажность – 1, 3, 14, 17,19.

Предоставлена проектная документация в формате DWG, DOC.
Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3.1 Архитектурные решения. Текстовая часть, чертежи. 2 этап, шифр: АР.1;
Раздел 3.2 Архитектурные решения. Чертежи. 3 этап, шифр: АР.2;
Раздел 3.3 Архитектурные решения. Расчеты КЕО и Инсоляции, шифр: АР.3;
Раздел 4.1 Конструктивные и объёмно-планировочные решения. Текстовая часть, шифр: КР.1;
Раздел 4.2 Конструктивные и объёмно-планировочные решения ниже отм. 0,000, шифр: КР.2;
Раздел 4.3 Конструктивные и объёмно-планировочные решения выше отм. 0,000, шифр: КР.3;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 5.1.1 Силовое электрооборудование. Электрическое освещение, шифр: ИОС1.1;
Подраздел 5.1.2 Электроснабжение. Наружные сети 6 кВ, 0,4 кВ, шифр: ИОС1.2;
Подраздел 5.2.1 Водоснабжение и канализация, шифр: ИОС2.1;
Подраздел 5.2.2 Наружные сети водоснабжения и канализации, шифр: ИОС2.2;
Подраздел 5.3.1 Отопление и вентиляция, шифр: ИОС3.1;
Подраздел 5.3.2 Индивидуальный тепловой пункт, шифр: ИОС3.2;
Подраздел 5.4.1 Диспетчеризация, радиофикация, связь, телевидение, шифр: ИОС4.1;
Подраздел 5.4.2 Системы доступа, шифр: ИОС4.2;
Подраздел 5.4.3 Наружные сети связи, шифр: ИОС4.3;
Раздел 6 Проект организации строительства, шифр: ПОС;
Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: МПБ.1;
Раздел 9.2 Автоматическая противопожарная защита, шифр: МПБ.2;
Раздел 9.3 Автоматическая установка пожаротушения, шифр: МПБ.3.

Описание архитектурных решений
Многоквартирный дом является 2-м и 3-м этапами строительства частью единого объекта, расположенного участке. Здание 2-го этапа, в плане прямое, 3-го этапа, в плане П-образное, выполняется в едином архитектурном стиле.
Здание 2-го этапа запроектировано 3-х секционным, переменной этажности (15, 18, 23 этажа) имеет прямую форму; здание 3-го этапа запроектировано 6-секционным, переменной этажности (14-секция Е, 17-секция F, 19-секции А, В,С,D), имеет ломанное «П»-образное очертание в плане, которое образует внутридворовую территорию.
Предполагаемый срок службы зданий 2-3 этапов, согласно разделу 10 СП 54.13330, не менее 50 лет.
Подвал отсутствует. Ниже уровня земли располагается подземная автостоянка: под вторым этапом – на 314 м/мест, под 3-м этапом - на 588 м/мест. В подземной автостоянке проектом предусмотрено создание зависимых парковочных мест в расчетном количестве на основе системы «Клаус» типа «SingleVario 2061». Парковочное оборудование приобретает покупатель машиноместа. Парковку и выдачу автомобилей выполняет специально закрепленный за этой работой дежурный инженер службы эксплуатации паркинга.
В объеме автостоянки запроектированы технические помещения инженерного обеспечения зданий – ИТП (жилья, встроенных помещений, автостоянки), водомерный узел, повысительные насосные станции, противопожарные насосные станции, венткамеры, помещения для размещения узлов управления автоматическим пожаротушением. Для доступа жителей дома в помещение автостоянки в лестнично-лифтовом блоке предусмотрен лифты и лестницы, входы в которые из автостоянки организованы через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре.
Первые два этажа 3-го этапа секций многоквартирного дома расположенных вдоль ул. Дыбенко (секции E, F) и 1-е этажи остальных секций 2-го и 3-го этапов – нежилые помещения, начиная с третьего этажа 3-го этапа (секций E, F) и со второго этажа остальных секций 2-го и 3-го этапов – жилые помещения. Типы и количество квартир жилого здания приняты в соответствии с квартирографией, утвержденной Заказчиком. Рядом с секцией F, 3-го этапа, над въездом в паркинг, расположена трехэтажная пристройка со встроенными помещениями.
Кровля – плоская, с внутренними водостоками.
По кровле 1 этаже зоны стилобата 3 этапа запроектирована эксплуатируемая кровля с наружными водостоками.
Покрытие автостоянок также является дворовой территорией в зоне данной территории.
Согласно Заданию на проектирование для предотвращения несанкционированного проникновения в помещения здания предусмотрена система контроля доступом, которая включает в себя в том числе: системы доступа в жилую часть дома; система доступа во встроенно-пристроенную автостоянку; система доступа на внутридворовую территорию жилого дома.

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, равную абсолютной отметке +6,300 балтийской системы высот.
Наибольшая высота вертикальной плоскости главного фасада второго этапа: секция А от планировочной отметки земли (-0,150) до верха венчающего карниза составляет 75 метров. Наибольшая высота вертикальной плоскости главного фасада 3-го этапа секции А, В, С,D от планировочной отметки земли (-0,150) до верха венчающего карниза составляет 63.890 метра.
Здание имеет подземную автостоянку. Высота этажа паркинга переменная: под жилой частью – 3,75, под дворовой частью – 3.190 м.
Высота жилых этажей:
2 этап: 2 этаж – 3,6м, этажи с 3-го по 16 – 3м, с 17-го по 23 – 3,15 м.
3 этап: 2 этаж – 3,6, все жилые этажи – 3,15м
Высота нежилых этажей:
2 этап: 1 этажи – 4,8м
3 этап: 1 этажи – 5,100, 2 этажи - 3,6 м.
Толщина перекрытий (без стяжки) между жилыми этажами, между встроенными помещениями и жилыми этажами - 200 мм, между паркингом и 1 этажом – 250мм.
Согласно заданию на проектирование в каждом жилом отсеке на 1 этаже предусмотрены сквозные проходы шириной 1,8 м. Все входные группы жилой части выполняются со стороны двора полностью остекленными на всю высоту по фасаду. В здании, согласно заданию на проектирование, не предусматривается помещения для консьержа, на 1 этаже каждой входной группы предусмотрена стойка рецепции дома. В каждой входной группе предусматривается туалет и помещение убор. инвентаря. Облицовка полов вестибюлей, лифтовых холлов, межквартирных коридоров - керамогранит.
Дверные проемы входной группы предполагается выполнить из алюминиевых многокамерных профилей с уплотнением в притворах и заполнением светопрозрачной конструкцией. Дверные блоки входов в технические помещения предполагается выполнить металлическими. Проемы категорированных помещений: ИТП, электрощитовой, водомерного узла, насосной, венткамеры пред-полагается выполнить с использованием противопожарных дверей с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч. (EI-30).

В каждой секции дома предусмотрена мусоросборная камера имеющая самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой кирпичной стеной, систему автоматического пожаротушения и выделяется стенами и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.
Хранение светильников не предусматривается. Обслуживание и ремонт светильников будет осуществляться по договору с подрядной организацией после завершения строительства. Проектом предусматривается использование светодиодных светильников.
На типовых этажах предусмотрены двери - металлические со стеклом, снабжены доводчиком.
Помещения общего пользования отделываются штукатуркой с последующей окраской водно-дисперсионными красками.
Стены и потолки лифтовых холлов, лестничных клеток и вестибюлей оштукатуриваются и окрашиваются красками или отделываются материалами с классом пожарной опасности КМ0.
Межквартирные коридоры отделываются штукатуркой, с последующей шпаклевкой и окраской водно-дисперсионными красками по дизайн-проекту с классом пожарной опасности КМ1.
Квартирные двери - усиленные стальные с заполнением теплозвукоизоляционным материалом.
В квартирах выполняется белая отделка (под чистовую): стены, потолки – штукатурка, шпатлевка; полы подготовлены под укладку напольного покрытия (ламинат, керамическая плитка и тп.) Оконные проемы жилой части предполагается заполнить оконными бло-ками в соответствии с ГОСТ 30674-99 с приведенным сопротивлением теплопередаче, м2°С/Вт, не менее 0,53, изоляции воздушного шума транспортного потока, дБА, не менее 26, общим коэффициент светопропускания 0,6.
В пристроенной части на 1 этаже предусмотрено помещение для управляющей компании либо для органов самоуправления.
Коммерческие помещения размещаются на 1, 2, 3 этажах дома и отделяются от остальных помещений жилой части и противопожарными перекрытиями R90. Согласно ТЗ коммерческие помещения проектировались с расчетом 20 кв. м/чел. Остекление витражей коммерческих помещений – алюминиевый профиль, с заполнением стеклопакетом с приведенным сопротивлением теплопередаче, м2°С/Вт, не менее 0,53.
Вход во встроенно-пристроенную часть коммерческих помещений предусмотрены со стороны улиц. Для попадания на второй этаж для коммерческих помещений предусмотрены наружные открытые парадные лестницы. Кровля стилобатной части над 1 этажом эксплуатируемая. Водоотведение с данной кровли предусмотрено по наружным водостокам по заданию на проектирование с подогревом в зимнее время.
Согласно заданию на проектирование мероприятия по маломобильным группам населения не распространяются на проектируемые жилые секции и подземную автостоянку.

Проектируемый дом рассчитан: 2 этап на 540 жителей, 3 этап на 1050 жителей. Согласно СНиП 2.07.01-89 необходимо 161 места в ДДУ (согласно прил. 7 100 мест на 1 тыс. жителей для жилой застройки). Кол-во учащихся в общеобразовательных учреждениях – 290 (согласно прил. 7 180 мест на 1 тыс. жителей).

Назад в раздел

поиск

3D СП ТВ ТЗ ТХ ЧМ-2018 ФОК ГГЭ МГН тир ОФП ВСН ТРК зал бокса зал борьбы зал сухого плавания зал аэробики зал акробатики зал единоборств зал хореографии яхт-клуб бар/буфет/кафе МФСК ЛСТК бокс фото ДЮСШ блок dwg Сочи-2014 Солт-Лейк-Сити-2002 эскиз сауна манеж книга сквош школа могул салон красоты Афины-2004 Турин-2006 Пекин-2008 пресс-центр футбол фитнес хоккей теннис борьба курорт футзал прыжки в воду хоккей на траве водное поло лыжная база конный спорт лыжные гонки лыжные трассы дворец спорта крытый паркинг легкая атлетика Сидней-2000 Лондон-2012 Казань-2013 бизнес-план бизнес-центр фитнес-центр медико-восстановительный центр стадион биатлон тайминг экстрим магазин гандбол паркинг генплан трибуны >100 мест трибуны >1000 мест трибуны >500 мест трибуны >5000 мест бассейн 25м бассейн 50м ледовая арена ледовая арена 56х26м ледовая арена 60х30м типовой проект детский бассейн правила соревнований каталог оборудования бассейн25м бассейн50м волейбол плавание трамплин ресторан аквапарк фристайл спортзал 24х12м спортзал 30х15м спортзал 36х18м спортзал 42х24м спортзал 45х27м канатная дорога фигурное катание школьный стадион открытая спортивная площадка Ванкувер-2010 баскетбол гостиница освещение массажная скалодром кинотеатр бадминтон велоспорт конференц-зал минифутбол стрельбище мастерплан гимнастика бильярдная футбольное поле синхронное плавание спортивная площадка Красноярск-2019 тренажерный зал горнолыжный курорт олимпийская деревня общественное здание универсальный зал легкоатлетическое ядро bmx DWG FINA Казань-2015 FREE NEW PDF PLN REVIT RVT SKP SPA VIP





Популярные