DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Объектом концептуальной проработки является горнолыжный курорт с основными показателями:
- горнолыжные спуски общей площадью 27,47 га и протяженностью 6925 м
- канатные дороги кресельного типа общей протяженностью 784 м
- канатные дороги буксировочного типа общей протяженностью 1358 м
-канатные дороги безопорного типа общей протяженностью 717 м
- площадь застройки инфраструктуры равна 20,6 га
- расчетное количество единовременно пребывающих на горнолыжной части курорта отдыхающих около 1500 человек.
В состав горнолыжного комплекса входят система трасс и канатных дорог,   инфраструктура для обслуживания посетителей, включающая места размещения, точки общественного питания (кафе, рестораны), магазины, сервисные центры, дневные и ночные парковки. В документации представлены технико-экономические показатели по основным объектам капитального строительства.

В составе документации полноценный маркетинговое исследование территории и мастер-план, текстовые (DOC) и графические материалы (PDF).

Состав отчета
I. Оценка условий и анализ факторов, влияющих на использование земельного участка для горного курорта. Выработка предложений по созданию и комплекса.
1. Анализ природных условий, современного использования территории, историко-культурных и экологических ограничений, определение оптимальных зон для размещения объектов капитального строительства, оценка инженерной и транспортной инфраструктуры
1.1 Анализ природных и климатических условий
1.2 Инженерно-геологическая характеристика
1.3 Анализ современного использования территории
1.4 Оценка транспортной инфраструктуры
1.5 Оценка инженерной инфраструктуры
2. Оценка туристско-рекреационного потенциала с учетом перспективных мировых тенденций развития горнолыжного туризма, определение и оценка целевых групп потребителей, анализ конкурентных рынков
2.1 Анализ развития конкурентных рынков
2.1.1 Анализ развития горнолыжного туризма в России
2.1.2 Анализ развития конкурентных рынков горнолыжного туризма в странах АТР и Северной Америки
2.2 Целевые группы туристов ГЛК
2.3 Оценка туристских потоков
3. Физико-географическая характеристика территории, позволяющая на основе данных о климате и других природных факторах определить эксплуатационные характеристики и потенциал развития площадки
3.1 Начальный анализ изучаемой территории
3.2 Техническая оценка изучаемой территории
3.3 Плотности лыжников/сноубордеров
4. Инвентаризация склонов на площадке
4.1 Анализ вместимости горных склонов
4.2 Расчет вместимости территории горных склонов
5. Ландшафтный анализ территории капитальной застройки. Анализ вместимости капитальной застройки
6. Выводы

II. Разработка мастер-плана
1.Рекомендации по созданию горнолыжного комплекса
1.1 Положительные факторы для осуществления строительства
2.Объект проектирования
3.Функциональное зонирование. Транспортное решение
4.Методология и принципы планирования лыжной арены
4.1 Планирование трасс и подъемников
4.2 Вместимость системы трасс и подъемников
5. Планирование трасс
5.1 Расчет пропускной способности трасс
5.2 Баланс трасс
6. Вместимость подъемников
7.  Объекты инфраструктуры, относящиеся к горнолыжной технологии
8.  Планирование капитальной застройки общественно-жилой зоны
9.  Пропускная способность комплекса. Расчет параметров инфраструктуры
10.  Расчет количества прокатного инвентаря
11.  Выводы к расчетам
12.  Системы горнолыжного курорта
12.1  Транспортная система
12.2  Система организации безопасного катания на горнолыжных трассах
12.3  Система искусственного оснежения
12.4  Платежно-пропускная система
12.5  Освещение горнолыжных трасс
13.  Подготовка трасс. Подбор типов ратрака
14. Спортивные сооружения
15. Сопутствующие услуги
16. Летняя программа курорта
17. Заключение

III. Определение технико-экономических показателей объекта горнолыжного курорта
1. Объектные сметы для строительства объектов инфраструктуры горнолыжного курорта

IV. Расчет экономической эффективности использования земельного участка
1. Определение  технико-экономических показателей по зданиям и объектам
2. Предложение решений по энергоснабжению, с использованием энергосберегающих технологий, тепло- водоснабжению, водоотведению, по сбору отходов и их утилизации и др.
3. Обоснование экономической эффективности размещения инвестиционно-привлекательных объектов
3.1. Проведение расчетов по определению прогнозных планов посещения горнолыжного комплекса
3.2. Определение потребности в трудовых ресурсах по категориям работников
3.3. Стоимость услуг
4. Определение потребностей в строительстве  необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для развития комплекса
4.1. Характеристики объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
4.2. Сводная стоимость строительства.
5. Расчеты годовой потребности в необходимых ресурсах (сырье, материалах, воде, топливе, энергии и др.), исходя из разрабатываемой программы, а также расчет ежегодных доходов и расходов.
6. Определение объемов необходимых инвестиций. Финансовая модель объекта. Расчет экономической эффективности.
6.1. Определение механизмов привлечения инвестиций, в том числе на принципах государственно-частного партнерства, определение объема необходимых инвестиций с разделением на источники получения средств.
6.2. Финансовая модель объекта, расчет экономической эффективности.


Назад в раздел