DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Курорт состоит из центральной площади, которая проходит с юга (от горнолыжной зоны) на север (до границы каньона), и двух деревень на востоке и западе приблизительно одинакового размера.
Существующий водопад будет включен в структуру 5-и звездочного отеля со СПА-центром, который находится прямо на крае каньона и может предложить гостям потрясающие виды
Предоставлен Мастер-план в формате PDF.

Состав документации:
1.    Пояснительная записка;
2.    Ситуационный план;
3.    Генеральный план;
4.    Склоны и канатный дороги;
5.    Генеральный план деревни;
6.    Склоны со строительными работами;
7.    Функциональное зонирование;
8.    Схема очередности строительства;
9.    Билдинг лист;
10.     Архитектурная концепция и 3D;
11.     Отчет по мониторингу;
12.     Транспортная концепция;
13.     Лавины и риски.


Описание
Общее описание курорта
Курорт состоит из центральной площади, которая проходит с юга (от горнолыжной зоны) на север (до границы каньона), и двух деревень на востоке и западе приблизительно одинакового размера.
Существующий водопад будет включен в структуру 5-и звездочного отеля со СПА-центром, который находится прямо на крае каньона и может предложить гостям потрясающие виды. Вода должна собираться в небольшом деревенском озере, в котором можно искупаться в летние месяцы.
Тщательно спроектированная концепция входа/выхода лыжной трассы обеспечит всем гостям прямой доступ к трассе с максимальным расстоянием, которое придется пройти пешком, 400 метров.
Для максимального удобства гостей ко всем частям деревни проходят лыжные тропы.
Для гостей, приезжающих на один день (которые будут составлять меньшинство в первые два года), предусмотрена автостоянка, от которой до центральной канатной дороги можно пройти пешком не более 500 метров.
Поле для гольфа на 18 лунок расположено к востоку на красивом луге. На этом безлесном плато искусственно высажен «зеленый оазис».

Обзор деревни
На территории Восточной деревни будут находиться, главным образом, 3-х звездочные отели, коттеджи и апартаменты, которые сгруппированы вдоль склонов и образуют небольшие микрорайоны с отдельными подъездными дорогами.
Центральная площадь соединяет Восточную и Западную деревню и является зоной, в которой не предусмотрено движение транспорта (разрешается проезд только для автомобилей, обслуживающих отели).
Западная деревня расположена между краем каньона и склонами и образована большими 4-х и 5-и звездочными отелями и коттеджами более высокого класса.
На поле для гольфа рядом с Клубом запланированы два гольф-отеля (4-х и 5-и звездочные, 500 мест) и несколько гольф-коттеджей.
Главная дорога деревни проходит с востока на запад (обозначена красной линией) и связывает все части деревни.

Восточная деревня:


В восточной деревне вдоль главной дороги расположены здания апартаментов и 3-х звездочные отели. Вдоль склона горы дорога с наветренной стороны соединяет красивые коттеджные кварталы, удобно сгруппированные на солнечной стороне.
Для всей территории деревни имеется идеальный доступ к горнолыжным склонам и центру курорта. Через жилые кварталы проходят красивые тротуары.
За 3-х звездочным отелем для гостей предусмотрены спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол и т.д.).
Главное административное здание, в котором размещаются администрация деревни, отделение полиции, туристический информационный центр и другие учреждения, расположено в общедоступном месте возле основной автостоянки.
Возле этой автостоянки также находится супермаркет.
Электростанция должна быть вынесена за границу курорта на восток (как минимум на 1км).
Установка по очистке сточных вод также должна быть вынесена за границу курорта на восток (она будет также обслуживать существующие жилые зоны) либо вниз к зоне каньона, где трубы можно проложить на естественном склоне для более удобной организации водостока.

Западная деревня:
Западная деревня состоит из нескольких крупных 4-х и 5-х звездочных отелей, четыре из которых выстраиваются вокруг искусственных озер.
Все отели имеют идеальный доступ к склонам и удобные тротуары, ведущие к центральной площади.
На краю каньона находятся отели и коттеджи с видом на закат.
Все дороги, соединяющие коттеджи, представляют собой простые 2-х полосные дороги (2x3,5 м), при этом вдоль обочины каждой дороги должны быть предусмотрены пешеходные тротуары (шириной минимум 1,5 м).
Плато Матлас является очень привлекательным местом для проведения как шоссейных, так и горных велосипедных гонок. А благодаря весьма небольшому движению личного транспорта данные дороги можно использовать для туристической езды на велосипеде без строительства дополнительных велосипедных трасс.


Курорт Матлас имеет уникальные особенности – он расположен на краю высокого плато, с которого открывается потрясающий вид на вечерний закат.
Мягкая линия южной части горного хребта Матлас, благодаря небольшой высоте открыта для солнечных лучей весь день и весь год, и поэтому является идеальным местом для семейного и горнолыжного туризма.
Топографическая ситуация местности призывает очень тщательно подойти к проектированию, что позволит создать удивительный симбиоз площадей и дорог, с которых в любом направлении открывается потрясающий вид.
Матлас должен функционировать как всесезонный курорт с умеренным климатом в летнее время – с прохладными ночами и солнечными днями. Луговые склоны и вход/выход на лыжную трассу для всей деревни удобно расположены на крае утеса каньона.
Местоположение является определяющим параметром для создания архитектурной концепции – вокруг центральной площади с выходами на лыжную трассу предусматривается удобное сочетание торговых пешеходных зон и зданий апартаментов, отелей и шале, расположенных на более высоком уровне вдоль пологих склонов.
Мусульманское архитектурное своеобразие при проектировании площадей, зданий и зон общего пользования ориентировано на целевой туристический рынок.
Деревня располагается прямо на крае каньона глубиной 1 000 м с многочисленными красивейшими водопадами и небольшими речками. Поэтому из окон каждого строения открывается красивый вид, и этот принцип должен соблюдаться для всего проекта в целом.
Главная площадь ориентирована с севера на юг, благодаря чему из окон основных зданий открываются потрясающие виды на восток и запад, а также таким образом создается барьер, защищающий от ветра площади и пешеходные зоны.
Вода, поступающая с гор, будет накапливаться в трех водоемах, что позволит создать между отелями и площадями великолепный парковый ландшафт. Имеются возможности удобного входа/выхода на лыжные трассы, несмотря на то, что последние пара сотен метров имеют незначительный уклон.
Деревня расположена далеко от ближайшего города, и для удовлетворения потребностей туристов в ней должно быть предусмотрено множество комфортных зданий и всесезонных (крытых) прогулочных зон с магазинами и ресторанами.
Приятное сочетание коммерческих (кинотеатр, магазины, центры красоты и здоровья) и культурных (мечеть, музей, галереи) объектов будет уникальным для данного горного района.
Общее позиционирование курорта Матлас направлено на снижение «темпа современной жизни» и наслаждение размеренностью и уединенностью этого живописного уголка природы.
Главная площадь перед отелем
Комплекс отелей имеет фасады, создающие впечатление «большого города», при этом с обратной стороны расположены просторные, тихие атриумы с ресторанами и парками, с видом на горы.
Лыжные склоны в буквальном смысле плавно спускаются прямо к центру деревни, что автоматически присваивает городу статус горного.
С площадей виды должны оставаться открытыми во всех направлениях – это уникальная черта данного участка.
Отель n°3.1.6b_h4 является хорошим примером здания с главным входом со стороны площади и ориентированной на юг, к горам, открытой галереей.
Главные здания определяют стиль площадей и пешеходных зон деревни.
Следуя традициям проектирования мусульманских городов, главные площади будут иметь геометрически правильную, линейную форму, а прогулочные зоны будут более органичными.
В отелях и апартаментах не предусмотрено подземных автостоянок – это не представляется целесообразным, поскольку 90% гостей будут прилетать на самолете.


Поле для игры в гольф на 18 лунок, шале и гольф-отель
Поле для игры в гольф находится в 5 минутах ходьбы от туристического курорта. Здесь можно насладиться прекрасными пейзажами и солнечным днем. Шале могут быть расположены вдоль судоходного канала, а 2 гольф-отеля рядом с клубом.
На заключительном этапе вместимость деревни составит: 9976 мест
    3-х звездочные отели = 3180 мест - 11 зданий
    4-х звездочные отели = 2094 мест  + 200 мест (гольф-курорт) - 14+1 зданий
    5-й звездочный отель = 1510 мест  + 300 мест (гольф-курорт) - 4+1 зданий
    Всего: 6784 мест + 500 мест на гольф-курорте

    Апартаменты = 1532 мест - 42 зданий / 213 апартаментов
    Коттеджи = 1096 мест + 64 мест (гольф-курорт) - 275 зданий

Размещение персонала = приблизит. 1320 мест (вне территории деревни, со временем в или вблизи от существующего города!)
> Станции подъемников: 6 основных станций непосредственно на территории деревни!
> Оздоровительный и вельнесс-центр: расположен у водопада с захватывающимм видом, а также с прекрасно обустроенной внутренней и внешней территорией!

Здание регионального аэропорта
В здании аэропорта (общей площадью 3000 кв. м) планируется разместить 2 отделения выдачи багажа, 10 окон регистрации, магазин, бар, стандартные логистические центры и служебную зону, а также административное здание и контрольно-диспетчерскую башню (общей площадью 900 кв. м).


Назад в раздел