DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Запроектированное здание спортивного комплекса без трибун для зрителей – 2-5 этажное, на подвале, прямоугольное в плане, с размерами в крайних осях 56,6 х 19,45 м. Высота здания – 20,95 м. Помещения спортивного комплекса без трибун для зрителей состоят из следующих функциональных групп: бассейна 25,0 х 6,6 м, блока тренажерных залов и раздевалок и оздоровительного комплекса.
Пропускная способность - 500 человек/сутки. Время работы с 7-00 до 23-00 часов.
Спортивный комплекс без трибун для зрителей предназначен для двух арендаторов:
1- Фитнес центр.
2- Физкультурно-оздоровительный центр.
Для посетителей этих арендаторов предусмотрены автономные входы, отдельные санитарные помещения, посетители в здании не пересекаются.

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 1076,70 кв. м, Общая площадь здания – 4742,70 кв. м, Полезная площадь – 3997,00 кв. м, Строительный объем – 21515,0 куб. м, Этажность – 2-5.

Предоставлена проектная документация, отчеты по инженерным изысканиям и положительное заключение экспертизы в формате PDF. Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3 Архитектурные решения, шифр: АР;
Раздел 4.1 Конструктивные решения КМ, шифр: КР1;
Раздел 4.2 Конструктивные решения КЖ, шифр: КР2;
Раздел 4.3 Конструктивные решения. Расчеты, шифр: КР3;
Раздел 4.4 Проект ограждения котлована, свайного поля, ростверков, шифр: КР0;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 5.1 Система электроснабжения. Силовое электрооборудование и электроосвещение (внутреннее), шифр: ЭЛ;
Подраздел 5.2,3 Система водоснабжения. Система водоотведения, шифр: ВК;
Подраздел 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирования, тепловые сети, шифр: ОВ;
Подраздел 5.5 Сети связи, шифр: СС;
Подраздел 5.6 Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными сетями, шифр: АК;
Подраздел 5.7 Индивидуальный тепловой пункт, шифр: ТМ;
Подраздел 5.8 Энергоблок, шифр: ПЗ;
Подраздел 5.9.1 Вынос газопровода низкого давления, шифр: ГСН;
Подраздел 5.9.2 Газоснабжение энергоблока, шифр: ГСН, ГСВ;
Подраздел 5.10.1 Технологические решения помещений офисов и организации питания, шифр: ТХ;
Подраздел 5.10.2 Технологические решения бассейна, шифр: ТХ1;
Подраздел 5.11,12 Система водоснабжения. Система водоотведения. Наружные сети, шифр: НВК;
Подраздел 5.13 Вынос тепловых сетей, шифр: ТС;
Подраздел 5.14 Вынос 2-х канальной кабельной канализации, шифр: ЛГ;
Подраздел 5.15 Присоединение к сети проводного вещания, шифр: РФ;
Подраздел 5.16 Телефонизация проектируемого здания спортивного комплекса без трибун для зрителей, шифр: ЛГ;
Подраздел 5.17 Тепловые сети, шифр: ТС;
Раздел 6 Проект организации строительства, шифр: ПОС;
Раздел 7 Проект организации работ по сносу, шифр: ПОР;
Раздел 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр: ПМООС;
Раздел 8.2 Защита от шума, шифр: ПМООС;
Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: МПБ;
Раздел 9.2 Система автоматического пожаротушения, шифр: АПТ;
Раздел 9.3 Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре, шифр: ПС;
Раздел 9.4 Специальные технические условия на проектирование системы противопожарной защиты, шифр: СТУ;
Раздел 10.1 Энергоэффективность, шифр: ЭЭ;
Раздел 11 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр: ОДИ;
Раздел 12 Расчёт инсоляции и естественной освещённости, шифр: КЕО;
Раздел 13 Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства, шифр: БЭ;
Раздел 14 Проект технологического регламента обращения со строительными отходами, шифр: ТР;
Раздел 15.1 Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям;
Раздел 15.2 Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям;
Раздел 15.3 Геотехническое обоснование;
Раздел 15.4 Обследование технического состояния окружающей застройки;
Раздел 15.5 Организация разведочных археологических исследований.

Описание технологических решений
Спортивный комплекс без трибун для зрителей предназначен для двух арендаторов:
1- Фитнес центр.
2- Физкультурно-оздоровительный центр.
Для посетителей этих арендаторов предусмотрены автономные входы, отдельные санитарные помещения, посетители в здании не пересекаются.

В состав помещений физкультурно-оздоровительного центра входят:
На 2-м этаже - оздоровительный комплекс;
На 3-4 этаже - два зала для физкультурно-оздоровительных занятий: зал для ритмической гимнастики и хореографии и зал настольного тенниса; Режим работы: 12 часов.

В состав оздоровительного комплекса входят: вестибюль со стойкой регистратуры, гардероб для верхней одежды, солярий, кабинет медсестры, косметический кабинет, кабинет массажа, вспомогательные помещения, помещения охраны центра.
Косметический кабинет на 1 рабочее место оборудован мебелью, допускающей легкую очистку и дезинфекцию. Рабочее место оборудовано рабочим столом, креслом с подголовником, косметологическим комбайном, вешалкой. Тумбочки и столик косметолога имеют гигиеническое покрытие. Для хранения кремов и мазей, требующих особых условий хранения, предусмотрен холодильник, а также раковина с подводом горячей и холодной воды. Для стерилизации инструментов предусмотрен термостерилизатор и ультафиолетовый стерилизатор.
Для хранения одноразовых салфеток, белья, парфюмерно-косметической продукции предусмотрены раздельные герметично закрывающиеся шкафы в кладовой чистого белья и косметических средств. Также предусмотрена кладовая уборочного инвентаря где хранятся моющие, дезинфицирующие средства и установлен поливочный кран с трапом для забора воды для мытья полов.
Оздоровительный комплекс предоставляет услуги вертикального солярия – установка искусственного загара для здоровых людей (не следует путать с гелиотропными медицинскими установками). В помещении солярия предусмотрен душ. Включения солярия осуществляет медсестра, кабинет которой расположен в непосредственной близости от солярия.
Массажный кабинет предназначен для спортивного массажа - силовой массаж, в котором особое внимание уделяется интенсивной проработке мышц. В массажном кабинете установлены 2 массажных стола, рукомойник с подводом горячей и холодной воды, письменный стол, кресла для посетителей, вешалки. Рабочие места разделены перегородкой.
В комнате персонала совмещен гардероб с душевой и комната приема пищи. Для хранения рабочей и домашней одежды персонала предусмотрены индивидуальные шкафчики.
В салоне предусмотрено использование одноразовых салфеток, белья. Отходы упаковываются в полиэтиленовые пакеты и, в конце смены выносятся на контейнерную площадку. Стирка спецодежды персонала производится по договору со специализированным предприятием.
Так же на этаже размещен пост охраны физкультурно-оздоровительного центра.
Зал для женской ритмической гимнастики и хореографии расположен на третьем этаже и имеет размер 9 х 9 м. Зал предназначен для 15 занимающихся. В комплект оборудования зала входят хореографические станки с зеркалами, гимнастические стенки, подиум для преподавателя. Для хранения спортивного инвентаря предусмотрена инвентарная. Для посетителя предусмотрен гардероб для верхней одежды, а также 2 раздельных гардероба с душем (мужской и женский). В гардеробе установлены скамьи, а также закрытые двухъярусные шкафы для хранения домашней одежды.
Основным направлением работы зала настольного тенниса является массовое преподавание тенниса на уровне лучших мировых стандартов. Зал настольного тенниса рассчитан на 12 занимающихся. В зале установлены 3 стола для настольного тенниса. Так же в составе зала предусмотрена инвентарная, гардероб для верхней одежды и гардероб для домашней одежды занимающихся.
Пропускная способность хореографического зала составляет 15 человек в максимальную смену. Ориентировочно в день через зал хореографии проходит 110 человек.
Пропускная способность зала настольного тенниса составляет 12 человек в максимальную смену. Ориентировочно в день через зал настольного тенниса проходит 86 человек.
Для тренеров обоих залов предусмотрен гардероб, комната тренеров и санузлы. Для уборки помещений на каждом этаже предусмотрены кладовые инвентаря.

Технологические решения фитнес-клуба
Режим работы с 7-00 до 20-00 без выходных.
В состав фитнес-клуба входят:
В подвальном помещении - технические помещения фитнес-клуба, технические помещения бассейна, гардеробы персонала, тренерская, комната приема пищи, помещения постирочной, помещение для хранения люминисцентных ламп.
На первом этаже – буфет для занимающихся, бассейн с вспомогатеьными помещениями и гардеробами, административные помещения, стойка рецепции, диспетчерская.
На третьем этаже - детская комната, кабинет врача, массажный кабинет, мужская раздевалка с сауной, большой зал аэробики.
На четвертом этаже – женская раздевалка с сауной, тренажерный зал.
На пятом этаже - зал аэробики, кардиозал (тренажерный зал), зал бокса, зал индивидуальной силовой нагрузки.
Пропускная способность фитнес-клуба в максимальную смену - 130 человек/смену.
Разработана широкая система абонементов, самый популярный из которых годовой абонемент, по которому посетитель круглый год имеют неограниченный бесплатный доступ ко всем залам клуба и бассейну. Предполагается что занимающиеся в клубе проводят по 3 часа.

Подвал
Постирочная.
В фитнес-клубе предусмотрена услуга выдачи чистых полотенец для посетителей бассейна. Постирочная предназначена для стирки махровых полотенец для посетителей бассейна. Производительность постирочной 100кг в день. В качестве образца для расчетов принято промышленное оборудование премиум класса Schulthess TopLine (Швеция). Для глажки полотенец предусмотрен гладильный стол с утюгом. Для хранения расходных материалов, хранения жидких моющих и дезинфицирующих средств предусмотрены шкафы. Для временного хранения грязных полотенец предусмотрена кладовая грязного белья. После стирки, сушки и глажения, полотенца занимающихся поступают в кладовую чистого белья, из которой транспортируются на первый этаж в помещение выдачи полотенцев. Транспортировка грязного и чистого белья осуществляется строго в упакованном виде. Для хранения светильников предусмотрена кладовая. Для персонала фитнес-клуба предусмотрены бытовые помещения в соответствии с нормативами: гардероб женский, гардероб мужской, с/узлы, душевые, комната приема пищи.
Для тренерского состава предусмотрено помещение тренерской, с зоной для переодевания и хранения одежды, с рабочей зоной, с зоной отдыха. Тренерская является общей для мужчин и женщин, для переодевания предусмотрена кабина.

Первый этаж.
В вестибюльной группе находятся: Вестибюль с зонами отдыха; Гардероб верхней одежды; Стойка рецепции; буфет на 25 п.м.; кабинет управляющего; отдел продаж

Буфет на 25 посадочных мест
Буфет предназначен для обеспечения питания занимающихся.
Ассортимент: напитки холодные и горячие безалкогольные; холодные закуски в упаковке производителя; горячие закуски в упаковке производителя; готовые салаты в упаковке производителя; кондитерские изделия в упаковке производителя.
Форма обслуживания посетителей - самообслуживание. Посуда применяется одноразовая. Производительность 586 условных блюд в сутки. Режим работы буфета с 10.00 до 20.00.
Состав помещений буфета: Подсобное помещение с зоной распаковки и хранения продуктов и напитков. Обеденный зал на 25 п.м. Кладовая уборочного инвентаря Кладовая хранения чистой одноразовой посуды Кладовая хранения грязной одноразовой посуды
Буфет в достаточном количестве оснащено современным барным оборудованием, выполненным из материалов, разрешенных органами госсанэпидслужбы, имеющим сертификаты соответствия, его расположение обеспечивает безопасную и удобную работу на нем.
Доставка товара осуществляется малогабаритным транспортом типа Газель, грузоподъемностью 1,5 тонны. Привоз продуктов ежедневный, поэтому не требует больших складских площадей. Загрузка осуществляется до начала работы буфета. Барная стойка оборудована микроволновой печью, витриной холодильной, электрокипятильником, миксером для приготовления коктейлей, охлаждаемым столом, льдогенератором, моечной ванной, кофемашиной. Отделка буфетной стойки выполнена из материалов стойких к санитарной обработке и дезинфекции.

Оздоровительный бассейн для плавания.
Предусмотрено зеркало воды размером 25м х 6,6м, выделено три дорожки для плавания.
Пропускная способность бассейна 18 чел/смену.
Предусмотрен мужской и женский гардероб для занимающихся на 300% пропускной способности смены. Предусмотрены душевые и с/узлы. В гардеробах предусмотрены электрические фены из расчета 1 фен на 10 женщин или 20 мужчин.
В составе помещений плавательного бассейна спортивно-оздоровительного назначения должны быть предусмотрены комната для медицинского персонала с выходом на обходную дорожку и помещение производственной лаборатории для проведения анализов.
Ежедневная уборка проводится в конце рабочего дня и при необходимости. Ежедневной дезинфекции подлежат помещения туалета, душевых, раздевальни, обходные дорожки, скамейки, дверные ручки и поручни. График уборки и дезинфекции утверждается администрацией бассейна.
Генеральная уборка с профилактическим ремонтом и последующей дезинфекцией проводится не реже 1 раза в месяц. Дезинсекционные и дератизационные мероприятия осуществляются специализированными службами на основании заявок или договоров.
В процессе эксплуатации плавательного бассейна осуществляется производственный лабораторный контроль за: качеством воды; параметрами микроклимата; состоянием воздушной среды в зоне дыхания пловцов; уровнями техногенного шума и освещенности.
Проводятся также бактериологические и паразитологические анализы смывов с поверхностей. Для анализа и контроля за качеством воды в бассейны предусмотрена лаборатория химического и бактериологического анализа, оснащенная необходимым оборудованием – вытяжной шкаф, лабораторный стол с моечной ванной, фотометр, ph-метр.
Предусмотрен отдельный кабинет дежурного тренера с непосредственным выходом на смотровую дорожку. Кабинет медсестры оснащен необходимым оборудованием. Для занимающихся в бассейне предусмотрена услуга выдачи чистых полотенец. Предусмотрена кладовая инвентаря и кладовая уборочного инвентаря.

Второй этаж
Для детей, занимающихся предусмотрена детская комната на 7 детей. С детьми занимается воспитатель.
На втором этаже размещен кабинет врача и массажный кабинет.
Кабинет врача. Кабинет оснащен необходимой медицинской мебелью и оборудованием. При проведении манипуляций и процедур используются только одноразовые системы, расходный материал. Кабинет оборудован бактерицидным ультрафиолетовым облучателем (рециркуляторами) с безозоновыми бактерицидными лампами для обезараживания воздуха и поверхностей в помещении. В кабинете рядом с умывальниками установлены дозаторы с жидкими (антисептическими) средствами для обработки рук и бумажными одноразовыми полотенцами.
Массажный кабинет предназначен для спортивного массажа - силовой массаж, в котором особое внимание уделяется интенсивной проработке мышц. В массажном кабинете установлен массажных стол, рукомойник с подводом горячей и холодной воды, письменный стол, кресло для посетителей, вешалка. Предусмотрено использование одноразовых салфеток, белья. Отходы упаковываются в полиэтиленовые пакеты и, в конце смены выносятся на контейнерную площадку. Стирка спецодежды персонала производится по договору со специализированным предприятием. Большой зал аэробики на 20 занимающихся и зал для индивидуальных занятий с тренером.
Здесь проводятся групповые и индивидуальные занятия шейпингом, аэробикой, танцами живота, степ-аэробикой, йогой ит.д. Для хранения инвентаря предусмотрены специальные шкафы и зоны хранения из кронштейнов.

Мужская раздевалка.
Для переодевания и хранения домашней одежды предусмотрены двухъярусные шкафы со скамейками. Предусмотрены душевые и с/узлы. В раздевалках предусмотрены электрические фены из расчета 1 фен на 20 мужчин. В раздевальной предусмотрено помещение сауны.

Третий этаж.
Тренажерный зал на 52 занимающихся.
Тренажерный зал оснащен силовыми тренажерами и тренажерами со свободными весами.
Для хранения инвентаря предусмотрены специальный шкаф. Предусмотрены весы и кулеры для воды.

Женская раздевалка.
Для переодевания и хранения домашней одежды предусмотрены двухъярусные шкафы со скамейками. Предусмотрены душевые и с/узлы. В раздевалках предусмотрены электрические фены из расчета 1 фен на 10 женщин. В раздевальной предусмотрено помещение сауны.

Четвертый этаж
На четвертом этаже расположен малый зал аэробики, кардиозал, зал бокса, зал индивидуальной подготовки на 10 человек.
Малый зал аэробики для групповых занятий на 9 человек. Здесь проводятся групповые занятия шейпингом, аэробикой, танцами живота, степ-аэробикой, йогой ит.д. Для хранения инвентаря предусмотрены специальные шкафы и зоны хранения из кронштейнов.
Кардиозал оснащен современными тренажерами – велотренажеры, беговые дорожки, степперы, эллиптические тренажеры – это многопрограммные тренажеры последнего поколения, имеющие в своей компьютерной памяти тренировочные программы различной интенсивности и направленности. Кадиотренажеры незаменимы при тренировке сердечно-сосудистой системы и избавлении от лишнего веса. Кардиотренажеры оснащены сенсорными датчиками, которые автоматически измеряют пульс занимающегося. Предусмотрены весы и кулер для воды.
Зал для бокса на 5 занимающихся. Предусмотрен ринг для бокса и зона разминки, оборудованная боксерским мешком, тренажером для бокса, водоналивным мешком.

Описание архитектурных решений
Объемно-пространственное решение проектируемого здания подчинено планировочной структуре существующей застройки. Вновь возводимый спортивный комплекс представляет собой прямоугольный в плане 2-5 этажный объём, вытянутый вглубь участка. Максимальная высота здания составляет 19,5м. Общая площадь комплекса - 4 742.0 кв.м. Пропускная способность - 500 человек в сутки. Время работы с 7-00 до 23-00 часов.
Помещения спортивного комплекса без трибун для зрителей состоят из следующих функциональных групп: бассейна, разработанного в соответствии с требованиями норм, блока тренажерных залов и раздевалок и оздоровительного комплекса. Основные входы в спортивный комплекс без трибун для зрителей организованы со стороны внутриквартального проезда, выходящего на Роменскую улицу.
На первом этаже здания размещены вестибюль, кафе, административные помещения, диспетчерская и бассейн с раздевалками. Бассейн с зеркалом воды 165м.кв. имеет в плане размеры 25,0х6,6м, и разработан на три дорожки, максимальное количество одновременно занимающихся на одной дорожке 8 человек. Глубина бассейна переменная от 1,2м до 2,2м.
Подвал решен в двух уровнях на отметке -3.000 расположены технические помещения (водомерный узел, ИТП, венткамера) и раздевалки персонала, на отметке -2.400 - технические помещения бассейна, кабельная и аварийный источник энергоснабжения. Второй этаж решен в зоне зеркала воды – двухсветным. На третьем и четвертом этаже располагаются тренажерные залы и залы для групповых и индивидуальных тренировок.
Оздоровительный комплекс решен по вертикале и занимает площади со второго по четвертый этаж. Основные помещения оздоровительного комплекса имеют естественное освещение.
На пятом этаж размещена - техническая зона (венткамеры, энергоблок).
В здании запроектировано три лестничные клетки, две из них имеют естественное освещение и выходы непосредственно на улицу. В лестнично-лифтовом узле расположенном в середине здания предусмотрен подпор воздуха при пожаре, выход на улицу осуществляется через вестибюль.
Проектом предусмотрен вертикальный транспорт. Лифты фирмы «ОТИС» грузоподъемностью 630 и 1000кг. расположены в лестничных клетках и два подъемника для инвалидов в местах перепада высот в уровне одного этажа.
Композиция архитектуры главного фасада строится на принципе симметрии. В строительстве комплекса планируется использование современных строительных технологий и материалов. В наружной отделке фасадов применяются традиционные для Санкт-Петербурга отделочные материалы – натуральный и искусственный камень, стекло и штукатурка.
Ограждающими конструкциями подвала являются стены толщиной 300 мм, бетон кл.B30 W10 F150. Перекрытие между подвалом и 1 этажом монолитное ж.б. неразрезное безбалочное толщ.200мм.
Наружная стена по оси «16» – железобетон утепленный теплоизоляционным слоем из минераловатных плит Rockwool Венти Баттс толщиной 150 мм и навесного вентилируемого фасада из керамогранита, выполненного по системе навесных вентилируемых фасадов U-KON-ATC-316, заполнение проемов витражами из стеклопакетов толщиной 36 мм, выполненными по стоечно-балочной системе из алюминиевого профиля, Наружные стены по осям «1», «2» и «Л» – железобетон утепленный теплоизоляционным слоем из минераловатных плит Rockwool Пластер Баттс толщиной 150 мм и верхним штукатурным слоем по стальной сетке с заполнением проемов из однокамерных стеклопакетов толщиной 36 мм в алюминиевом переплете. Наружные стены по оси «А», «К» -трехслойные: кирпич пустотелый Y=1400кг/куб. м на цем.-песчаном растворе, утеплитель Rockwool Кавити Баттс Y= 45 кг/куб. м.
Перегородки в подвал и первом этаже выполнены из кирпича Y=1450 кг/куб. м толщиной 120мм и оштукатурены с двух сторон. Перегородки здания – газобетон 100мм. Кровля здания – плоская, бесчердачная по железобетонному покрытию с гидроизоляцией из двух слоев наплавляемого материала Петрофлекс, с применением негорючего утеплителя ROCKWOOL РУФ БАТТС-Н и РУФ БАТТС-В в соответствии с расчетом.

Отделка наружных стен – штукатурка по сетке. По оси 16, между осями А-М – вентилируемый фасад. Цоколь – из путиловского известняка.
Перегородки – из полнотелого кирпича толщиной 120, 65 мм, из газобетонных блоков – 100-80 мм.
Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки с однокамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом.
Витражи – из алюминиевого профиля с однокамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом.
Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности здания для инвалидов и маломобильных групп населения (МГН).
Для доступа на уровень 1 и 3 этажей предусмотрена наклонная инвалидная платформа грузоподъемностью 225 кг.
На 1 этаже запроектирован санузел с универсальной кабиной.
Предусмотрены пожаробезопасные зоны на каждом этаже.
Ширина эвакуационных коридоров – не менее 1,6 м.
Все двери на путях эвакуации имеют ширину не менее 1,2 м.

Назад в раздел