DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Здание банного комплекса первого разряда предназначено для предоставления гигиенических и спортивно-оздоровительных услуг населению и работы в качестве санпропускника в случае чрезвычайных ситуаций.
Здание - сложной формы в плане, без подвала, с размерами в крайних осях 54 х 24 м, двухэтажное в осях 1-4, четырехэтажное в осях 4-6, 8-10, пятиэтажное в осях 6-8. Высота от планировочной отметки земли до верха парапета 5 этажа - 21,61 м.
Вместимость банного комплекса составляет 120 мест- отделение ЛЮКС – на 30 мест (6 номеров по 5 мест).

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки – 1410,2 кв. м, Общая площадь здания – 4615,6 кв. м, Строительный объем – 25000,0 куб. м, Количество этажей – 2-4-5.

Предоставлена проектная документация, отчеты по инженерным изысканиям, сметы и положительное заключение экспертизы в формате PDF. Состав проектной документации:
Раздел 1 Пояснительная записка, шифр: ПЗ;
Раздел 1.1 Инженерно-геологические изыскания, шифр: ИГ;
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка, шифр: ПЗУ;
Раздел 3 Архитектурные решения, шифр: АР;
Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения, шифр: КР;
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 5.1.1 Система электроснабжения, шифр: ИОС1.1;
Подраздел 5.1.2 Наружное освещение, шифр: ИОС1.2;
Подраздел 5.1.3 Наружные сети электроснабжения, шифр: ИОС1.3;
Подраздел 5.1.4 Временные сети электроснабжения на период строительства, шифр: ИОС1.4;
Подраздел 5.2.1 Система водоснабжения, шифр: ИОС2.1;
Подраздел 5.2.2 Наружные сети водоснабжения, шифр: ИОС2.2;
Подраздел 5.2.3 Временные сети водоснабжения на период строительства, шифр: ИОС2.3;
Подраздел 5.3.1 Система водоотведения, шифр: ИОС3.1;
Подраздел 5.3.2 Наружные сети водоотведения, шифр: ИОС3.2;
Подраздел 5.4.1. Отопление. Вентиляция, шифр: ИОС4.1;
Подраздел 5.4.2 Тепловые сети, шифр: ИОС4.2;
Подраздел 5.4.3 Система контроля за влажностью изоляции, шифр: ИОС4.3;
Подраздел 5.4.4. Индивидуальный тепловой пункт, шифр: ИОС4.4;
Подраздел 5.5.1 Сети проводного радиовещания и ТАСЦО, шифр: ИОС5.1;
Подраздел 5.5.2 Система коллективного приема телевидения, шифр: ИОС5.2;
Подраздел 5.5.3 Структурированная кабельная система, шифр: ИОС5.3;
Подраздел 5.5.4 Часофикация, шифр: ИОС5.4;
Подраздел 5.5.5 Сети связи. Автоматизированная система оперативного диспетчерского управления, шифр: ИОС5.5;
Подраздел 5.5.6 Система видеонаблюдения, шифр: ИОС5.6;
Подраздел 5.5.7 Охранная сигнализация и система контроля и управления доступом, шифр: ИОС5.7;
Подраздел 5.5.8 Наружные сети связи, шифр: ИОС5.8;
Подраздел 5.5.9 Наружные сети радиофикации, шифр: ИОС5.9;
Подраздел 5.6 Технологические решения, шифр: ИОС6;
Раздел 6 Проект организации строительства, шифр: ПОС;
Раздел 7.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Стадия строительства, шифр: ООС.СС;
Раздел 7.2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Стадия эксплуатации, шифр: ООС.СЭ;
Раздел 8 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, шифр: ПБ;
Раздел 8.1 Автоматическая установка пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией, шифр: ПБ;
Раздел 9 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр: ОДИ;
Раздел 10 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, шифр: ЭФ;
Раздел 11 Смета на строительство объектов капитального строительства. шифр: СМ;
Раздел 12.1 Технический отчет по инженерно-экологическим изысканиям, шифр: ИЭ;
Раздел 12.2 Расчет КЕО, шифр: КЕО;
Раздел 12.3 Проект технологического регламента обращения со строительными отходами, шифр: ИЭ;

Описание архитектурных решений
Здание банного комплекса первого разряда предназначено для предоставления гигиенических и спортивно-оздоровительных услуг населению и работы в качестве санпропускника в случае чрезвычайных ситуаций.
Здание - сложной формы в плане, без подвала, с размерами в крайних осях 54 х 24 м, двухэтажное в осях 1-4, четырехэтажное в осях 4-6, 8-10, пятиэтажное в осях 6-8. Высота от планировочной отметки земли до верха парапета 5 этажа - 21,61 м.
За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания.
Здание имеет обособленные входные группы с навесами, в том числе для посетителей льготного отделения бани, для посетителей групп помещений 2-4 этажа, для персонала.
Здание предназначено для обслуживания 120 человек в смену.
Банный комплекс запроектирован с учетом возможности работы в качестве санпропускника, для чего предусмотрены, в том числе запасные двери между мужским и женским отделениями, устройства для периодической дезинфекции помещений и оборудования.
На первом этаже предусмотрены помещения вестибюльной группы, кафе, помещения банных отделений (мужского и женского), технические, служебные и бытовые помещения персонала. Высота основных помещений первого этажа - не менее 3,6 м.
На втором этаже размещены мужское и женское банные отделения, включающие русские и турецкие парные и сауны, помещение купального бассейна с размером чаши 11 х 20 м, группа оздоровительных помещений (массажные, солярии, медпункт, парикмахерская, косметический кабинет). В банных отделениях запроектированы душевые, мыльные, мини-бассейны и помещения обслуживания. Высота основных помещений второго этажа - не менее 3,6 м.  Помещение бассейна имеет двухсветное пространство и лестницы, ведущие на 3 этаж.
На третьем этаже размещены мужское и женское банные отделения, с русскими парными, имеющие выход в купальный бассейн (на 2 этаже), административные помещения банного комплекса, помещения бытового обслуживания населения (в том числе прачечная, химчистка, ремонтные мастерские).  В банных отделениях запроектированы душевые, мыльные, мини-бассейны и помещения обслуживания. Высота основных помещений третьего этажа - 3,6 м.  
На четвертом этаже размещены отдельные номера семейного отдыха с индивидуальными парными, мыльными, мини-бассейнами и комнатами отдыха, административные помещения банного комплекса, зал для фитнеса с раздевальными и душевыми.  Высота четвертого этажа - не менее 3,6 м.  
На пятом этаже размещены технические помещения.  Высота пятого этажа - не менее 3,0 м.  
В здании предусмотрены 3 лестничные клетки типа Л1 и открытая лестница, ведущая со 2 на 3 этаж. В здании запроектирован пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг и грузовой подъемник грузоподъемностью 100 кг.  
Цветовое решение основано на чередовании локальных плоскостей светло-бежевого и серого цветов. Фасады здания имеют отделку из керамогранита RAL1013, частично фасадным профлистом RAL 7000 (вент.фасад), а также облицовка цоколя путиловской плитой.

Внутренние перегородки - из полнотелого и пустотелого кирпича. В здании предусмотрена отделка в зависимости от назначения помещений. В помещениях с мокрыми и влажными процессами выполнена отделка поверхностей керамической плиткой.  Заполнение оконных проемов – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Витражное остекление – однокамерные стеклопакеты с алюминиевыми профилями.
Кровля запроектирована рулонной с внутренним организованным водостоком. Покрытие - плоское, совмещенное, с вентилируемыми каналами.  
Проектной документацией предусмотрены мероприятия для обеспечения доступа МГН в банный комплекс на все этажи здания. На входах, оборудованных навесом, предусмотрены пандусы с нормативным уклоном и тамбуры с нормативными габаритами. В здании предусмотрен лифт и универсальные кабины для МГН. На 4 этаже предусмотрен номер, оборудованный для нужд МГН.  На автостоянке предусмотрено 2 машиноместа для инвалидов.
Степень огнестойкости здания - II;
Класс конструктивной пожарной опасности - СО,
Класс пожарной опасности строительных конструкций - КО.
Класс функциональной пожарной опасности - Ф3.6.

Описание технологических решений
Здание банного комплекса предназначено для оказания услуг по помывке населения и оказания дополнительных услуг бытового и спортивно-оздоровительного назначения.
На 1 этаже здания запроектированы помещения вестибюльной группы, буфет, помещения внеразрядного отделения, технические, служебные и бытовые помещения.
На 2 этаже здания - русская и турецкая парная, сауна, бассейн, помещения оздоровительно-восстановительного назначения (массажные, солярий, кабинет врача, парикмахерская, косметический кабинет).
На 3 этаже здания размещается отделение с русской парной, имеющее выход в бассейн, расположенный на 2-м этаже, административные помещения, а также помещения бытового обслуживания населения (прачечная, химчистка, ремонтные мастерские).
На 4 этаже здания предусмотрены номера семейного отдыха (6 номеров), административные помещения, а также зал для фитнеса.
На 5 этаже здания запроектированы технические помещения для водо-накопительных емкостей и вентиляционных камер.
Вместимость банного комплекса составляет 120 мест. Стирка грязного белья комплекса будет организована по договору со специализированной прачечной. Согласно проектным решениям потоки чистого и грязного белья разделены, условия для хранения белья предусмотрены.
Запроектированы оздоровительный бассейн и микробассейны в банных отделениях. В оздоровительном бассейне предусмотрена поточность движения по функциональной схеме: гардероб, раздевальная, душевая, ножная ванна, ванна бассейна. Принятые решения по водоподготовке и канализованию бассейна соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1188-03, применяемые реагенты разрешены в питьевом водоснабжении. Контроль качества воды предусмотрен. Набор помещений и технология соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1188-03. Для систем холодного и горячего водоснабжения проектной документацией предусмотрено использование материалов, безопасных для здоровья населения.
Зал для фитнеса предназначен для оказания населению услуг в части оздоровительных занятий спортом и организации досуга. Общее количество посетителей в сутки – 200 человек (20 человек в максимальный час).  В состав спортивного блока зала фитнеса входят следующие помещения: раздевалки мужская и женская, санузлы, душевые, тренерская, инвентарная.
Парикмахерская и косметологический кабинеты предназначены для посетителей банных отделений. Парикмахерская оборудуется на 3 рабочих места парикмахеров. Кабинет косметолога запроектирован на 1 рабочее место. Согласно проектным решениям не предусмотрены косметические манипуляции, требующие устройства душевой. Рабочие места мастеров педикюра и маникюра изолированы.
Мастерские по ремонту одежды и обуви будут осуществлять работы по мелкому ремонту одежды и обуви. В мастерских выделены зоны приемки изделий в ремонт и выдачи отремонтированных изделий. При срочном ремонте изделий в помещениях предусмотрены зоны ожидания посетителей. От оборудования мастерских (комбайна для ремонта обуви, пресса пневматического, швейной, заклепочной, шлевочной и петельной машин, оверлока) предусмотрены местные отсосы. Уровни искусственной освещенности в мастерских приняты в соответствии с разрядом зрительных работ. Для персонала мастерских предусмотрена гардеробная с душевой.
Прачечная самообслуживания предназначена для самостоятельной стирки белья, оборудована стирально-отжимными машинами для стирки белья, весами напольными.
При необходимости удаления трудновыводимых пятен предусмотрена химчистка, в которой будут оказывать услуги по пятновыведению и химической чистке в органических растворителях (зачистка изделий перед обработкой растворителями, предварительное выведение пятен, обработка изделий в растворителях), предусмотрены сортировка одежды после химической чистки и обеспыливание изделий. Реагенты и моющие растворы будут поступать в готовом виде в закрытой упаковке в объеме суточного запаса. От оборудования кабины для зачистки и пятновыведения, машины химчистки, пароманикена, термопресса предусмотрены местные отсосы. Для персонала химчистки предусмотрена гардеробная с душевой. Для хранения уборочного инвентаря химчистки и прачечной организованы раздельные кладовые.
Кабинет врача предназначен для проведения осмотра (измерения давления, пульса, температуры), выписки справок в бассейн и назначения массажа. Помещение медсестры предназначено для обслуживания занимающихся в бассейнах и для оказания первой доврачебной помощи персоналу и посетителям в случае получения незначительных травм.
Проектными решениями предусмотрено использование одноразового медицинского инструментария. Сбор, хранение и удаление медицинских отходов предусмотрены в соответствии с СанПиН 2.1.7.2790-10. По данным проектной организации внутренняя отделка медицинских помещений предусматривается современными отделочными материалами, безопасными для здоровья населения.
Буфет запроектирован на 16 посадочных мест. Численность персонала буфета – 3 человека. Часы работы предприятия общественного питания с 08-00 до 23-00.  Работа буфета предусмотрена на полуфабрикатах высокой степени готовности с использованием столовой посуды. В составе производственных помещений буфета запроектированы: доготовочный цех, моечная столовой посуды. Производственные помещения оборудуются необходимым технологическим оборудованием. Моечная столовой посуды оборудуется посудомоечной машиной. На случай выхода из строя посудомоечной машины предусмотрены моечные ванны. Санитарно-бытовые помещения для песонала предусмотрены в составе: гардероб персонала с душевой и санитарный узел. В проектных решениях обеспечена поточность и условия для соблюдения личной и производственной гигиены.

Назад в раздел