Каталог

Методология оценки стоимости типового ФОКа


Методология оценки стоимости типового ФОКа Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа
Методология оценки стоимости типового ФОКа

Методология определения стоимости типового физкультурно-оздоровительного комплекса для реализации на территории Российской Федерации.
Тип 1    ФОК с универсальным залом
Тип 2    ФОК с бассейном
Тип 3    ФОК с катком
Тип 4    ФОК с бассейном и универсальным залом
Тип 5    ФОК с катком и универсальным залом
Тип 6    ФОК с катком и бассейном

Методология определения стоимости (далее – Методология) предназначена для определения ориентировочной (предельной) стоимости реализации типовых физкультурно-оздоровительных комплексов (далее – ФОКов) на территории Российской Федерации на этапе формирования начальной максимальной цены проекта.
Базовая стоимость строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ каждого из шести типовых физкультурно-оздоровительных комплексов (далее – Базовая стоимость) определена на основе укрупненных нормативов цены строительства (НЦС-2021) в уровне цен на 01.01.2021 для базового района (Московская область) в соответствии с параметрами ФОКов, приведенными в Приложении № 2 к Методологии.
Поправочные коэффициенты перехода к условиям региона (территориальные, регионально-климатические, на снегоборьбу, на сейсмичность) определены по НЦС-2021 с учетом требуемых параметров ФОКа. Зональные коэффициенты для территорий субъектов Российской Федерации, определяемых как самостоятельные ценовые зоны, рассчитаны на основе индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, ежеквартально публикуемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Базовая стоимость включает в себя полный комплекс работ и затрат, необходимых для строительства объекта.
В Базовую стоимость не включены и учитываются в расчете дополнительно:
-    затраты на проведение авторского надзора;
-    затраты на аренду земельного участка;
-    затраты на строительный контроль;
-    затраты на технологическое присоединение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
-    непредвиденные расходы заказчика.

Содержание
Оглавление
Введение    
Нормативные документы    
Формула определения стоимости типового физкультурно-оздоровительного комплекса    
Порядок определения прогнозного индекса дефлятора    
Приложение 1. Сводная таблица базовых стоимостей ФОК    
Приложение 2. Технико-экономические показатели типовых физкультурно-оздоровительных комплексов    
Приложение 3.  Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации    
Приложение 4. Коэффициенты, учитывающие регионально-климатические условия осуществления строительства    
Приложение 5. Зональные коэффициенты изменения стоимости строительства в разрезе субъекта Российский Федерации    
Приложение 6. Коэффициенты, учитывающие затраты на снегоборьбу    
Приложение 7. Коэффициенты, учитывающие удорожание строительства в сейсмических районах Российской Федерации    
Приложение 8. Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля    


Нормативные документы
Методология разработана в соответствии со следующими нормативными документами:
-    Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр);
-    Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2019 № 314/пр);
-    НЦС 2021. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства (утв. Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.03.2021 №№ 123/пр, 124/пр, 127/пр, 128/пр; от 12.03.2021 №№ 139/пр, 140/пр; от 17.03.2021 № 150/пр; от 08.04.2021 № 218/пр; от 19.04.2021 № 238/пр);
-    Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.06.2019 № 326/пр);
-    Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, включенного в перечни объектов капитального строительства, утвержденных Правительством Российской Федерации, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, местными администрациями, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2020 № 175/пр);
-    Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»;
-    Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08;
-    Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.03.2009 № 8342-ИМ/08;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.07.2020 № 26571-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.11.2020 № 44016-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.11.2020 № 45484-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2020 № 47349-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.02.2021 № 7484-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.03.2021 № 10706-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.06.2021 № 26585-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.07.2021 № 27603-ИФ/09;
-    Постановление Правительства Республики Дагестан от 12.11.2010 № 414;
-    Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2010 № 365-р;
-    Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области от 12.04.2011 № 14-од;
-    Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ.


Назад в раздел

поиск

3D СП ТВ ТЗ ТХ ЧМ-2018 ФОК ГГЭ МГН тир ОФП ВСН ТРК зал бокса зал борьбы зал сухого плавания зал аэробики зал акробатики зал единоборств зал хореографии яхт-клуб бар/буфет/кафе МФСК ЛСТК бокс ДЮСШ фото блок dwg Сочи-2014 Солт-Лейк-Сити-2002 эскиз сауна манеж книга сквош школа могул салон красоты Афины-2004 Турин-2006 Пекин-2008 пресс-центр фитнес футбол хоккей теннис борьба курорт футзал прыжки в воду хоккей на траве водное поло лыжная база конный спорт лыжные гонки лыжные трассы дворец спорта крытый паркинг легкая атлетика Сидней-2000 Лондон-2012 Казань-2013 бизнес-план бизнес-центр фитнес-центр медико-восстановительный центр стадион биатлон тайминг экстрим магазин гандбол генплан паркинг трибуны >100 мест трибуны >1000 мест трибуны >500 мест трибуны >5000 мест бассейн 25м бассейн 50м ледовая арена ледовая арена 56х26м ледовая арена 60х30м типовой проект детский бассейн правила соревнований каталог оборудования бассейн25м бассейн50м волейбол плавание трамплин ресторан аквапарк фристайл спортзал 24х12м спортзал 30х15м спортзал 36х18м спортзал 42х24м спортзал 45х27м канатная дорога фигурное катание школьный стадион открытая спортивная площадка Ванкувер-2010 баскетбол гостиница освещение массажная скалодром кинотеатр велоспорт бадминтон конференц-зал минифутбол стрельбище мастерплан гимнастика бильярдная футбольное поле синхронное плавание спортивная площадка Красноярск-2019 тренажерный зал горнолыжный курорт олимпийская деревня общественное здание универсальный зал легкоатлетическое ядро bmx DWG FINA Казань-2015 FREE NEW PDF PLN RVT SKP SPA VIP





Популярные