DWG-спорт

	Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация

Методология определения стоимости типового физкультурно-оздоровительного комплекса для реализации на территории Российской Федерации.
Тип 1    ФОК с универсальным залом
Тип 2    ФОК с бассейном
Тип 3    ФОК с катком
Тип 4    ФОК с бассейном и универсальным залом
Тип 5    ФОК с катком и универсальным залом
Тип 6    ФОК с катком и бассейном

Методология определения стоимости (далее – Методология) предназначена для определения ориентировочной (предельной) стоимости реализации типовых физкультурно-оздоровительных комплексов (далее – ФОКов) на территории Российской Федерации на этапе формирования начальной максимальной цены проекта.
Базовая стоимость строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ каждого из шести типовых физкультурно-оздоровительных комплексов (далее – Базовая стоимость) определена на основе укрупненных нормативов цены строительства (НЦС-2021) в уровне цен на 01.01.2021 для базового района (Московская область) в соответствии с параметрами ФОКов, приведенными в Приложении № 2 к Методологии.
Поправочные коэффициенты перехода к условиям региона (территориальные, регионально-климатические, на снегоборьбу, на сейсмичность) определены по НЦС-2021 с учетом требуемых параметров ФОКа. Зональные коэффициенты для территорий субъектов Российской Федерации, определяемых как самостоятельные ценовые зоны, рассчитаны на основе индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, ежеквартально публикуемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Базовая стоимость включает в себя полный комплекс работ и затрат, необходимых для строительства объекта.
В Базовую стоимость не включены и учитываются в расчете дополнительно:
-    затраты на проведение авторского надзора;
-    затраты на аренду земельного участка;
-    затраты на строительный контроль;
-    затраты на технологическое присоединение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
-    непредвиденные расходы заказчика.

Содержание
Оглавление
Введение    
Нормативные документы    
Формула определения стоимости типового физкультурно-оздоровительного комплекса    
Порядок определения прогнозного индекса дефлятора    
Приложение 1. Сводная таблица базовых стоимостей ФОК    
Приложение 2. Технико-экономические показатели типовых физкультурно-оздоровительных комплексов    
Приложение 3.  Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации    
Приложение 4. Коэффициенты, учитывающие регионально-климатические условия осуществления строительства    
Приложение 5. Зональные коэффициенты изменения стоимости строительства в разрезе субъекта Российский Федерации    
Приложение 6. Коэффициенты, учитывающие затраты на снегоборьбу    
Приложение 7. Коэффициенты, учитывающие удорожание строительства в сейсмических районах Российской Федерации    
Приложение 8. Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля    


Нормативные документы
Методология разработана в соответствии со следующими нормативными документами:
-    Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр);
-    Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2019 № 314/пр);
-    НЦС 2021. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства (утв. Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.03.2021 №№ 123/пр, 124/пр, 127/пр, 128/пр; от 12.03.2021 №№ 139/пр, 140/пр; от 17.03.2021 № 150/пр; от 08.04.2021 № 218/пр; от 19.04.2021 № 238/пр);
-    Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.06.2019 № 326/пр);
-    Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, включенного в перечни объектов капитального строительства, утвержденных Правительством Российской Федерации, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, местными администрациями, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2020 № 175/пр);
-    Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»;
-    Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08;
-    Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.03.2009 № 8342-ИМ/08;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.07.2020 № 26571-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.11.2020 № 44016-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.11.2020 № 45484-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2020 № 47349-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.02.2021 № 7484-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.03.2021 № 10706-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.06.2021 № 26585-ИФ/09;
-    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.07.2021 № 27603-ИФ/09;
-    Постановление Правительства Республики Дагестан от 12.11.2010 № 414;
-    Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2010 № 365-р;
-    Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области от 12.04.2011 № 14-од;
-    Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ.


Назад в раздел